Descripción
Amplio terreno de 12.441 m² situado en Raiguero de Bonanza, Orihuela, en la provincia de Alicante y en la Costa Blanca. La propiedad se encuentra al pie de la Sierra de Orihuela, fuera de una zona inundable, y ofrece vistas a la Vega del Segura y a las montañas de los alrededores. La ciudad de Orihuela está a 2 km.
La finca está compuesta por varias partes:
- 3.488 m² de suelo urbano residencial en el núcleo consolidado de la zona. Permite construir en dos plantas, además de sótano y buhardilla. La ocupación es del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas independientes. Las parcelas edificables tienen orientación este. Existe posibilidad de construir 30 viviendas adosadas, cada una sobre una parcela de aproximadamente 6 metros de fachada y 18 metros de profundidad.
- 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.
- 7.451 m² de suelo rústico colindante con la zona urbana. Las calles disponen de pavimentación y red de saneamiento, y existen servicios de agua potable, electricidad y teléfono. El documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela contempla una propuesta de ampliación del suelo urbano en Rincón de Bonanza que afecta a esta parte de la propiedad.
- 369 m² de suelo urbano residencial situado como enclave dentro del suelo rústico. En esta parcela se encuentra una vivienda de 431 m² construidos, distribuida en siete dormitorios, dos salones, dos porches, cocina, un baño, patio, almacén y una pequeña ermita.
- Infraestructura compuesta por un pozo y dos balsas. La propiedad dispone del derecho de utilizar 10.000 m³ de agua al año procedente del pozo para el riego de todo el terreno.
La finca está completamente rodeada de viviendas adosadas y chalés independientes construidos tanto sobre suelo urbano como rústico. Dispone de jardín y vistas a la montaña.
Raiguero de Bonanza cuenta con servicios básicos como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte urbano. La propiedad se encuentra a 20 km de Murcia, a 30 km de las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante.
El terreno es adecuado para un proyecto de promoción inmobiliaria, la construcción de viviendas adosadas o independientes, un hotel rural, un espacio para celebraciones o un camping.
