Popis
Rozsáhlý pozemek o celkové ploše 12 441 m² se nachází v oblasti Raiguero de Bonanza ve městě Orihuela, v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Leží na úpatí pohoří Sierra de Orihuela, mimo záplavovou oblast, s výhledem na Vega del Segura a okolní hory. K městu Orihuela jsou to 2 km.
Nemovitost tvoří několik částí:
- 3 488 m² stavebního městského pozemku v zastavěném jádru oblasti. Pozemek umožňuje výstavbu na dvou podlažích suterénu a podkroví. Zastavěnost činí 100 % u řadových domů a 40 % u samostatně stojících domů. Orientace stavebních parcel je na východ. Lze zde vybudovat 30 řadových domů, každý na parcele o šířce 6 metrů a hloubce přibližně 18 metrů.
- 1 133 m² městského pozemku určeného pro komunikace.
- 7 451 m² zemědělského pozemku navazujícího na zastavěnou část oblasti. V ulicích jsou k dispozici zpevněné komunikace a kanalizace, pitná voda, elektřina a telefonní přípojky. Konzultační dokument k návrhu nového územního plánu města Orihuela obsahuje návrh na rozšíření zastavěného území v Rincón de Bonanza, který se tohoto pozemku týká.
- 369 m² městského pozemku určeného k bydlení, situovaného jako enkláva v zemědělské části. Nachází se na něm dům o zastavěné ploše 431 m² se sedmi ložnicemi, dvěma obývacími pokoji, dvěma verandami, kuchyní, koupelnou, patiem, skladem a kaplí.
- Infrastruktura zahrnující studnu a dvě nádrže. K dispozici je právo využívat ze studny 10 000 m³ vody ročně k zavlažování celého pozemku.
Pozemek je kompletně obklopen řadovými domy a samostatně stojícími vilami postavenými na městských i zemědělských pozemcích. Součástí je zahrada a výhled na hory.
Oblast Raiguero de Bonanza nabízí základní občanskou vybavenost včetně supermarketů, škol, kadeřnictví, bank, kaváren, kostela, lékárny, zdravotního střediska a městské dopravy. Nemovitost leží 20 km od Murcie, 30 km od pláží Orihuela Costa, Torrevieja a Guardamar a 60 km od mezinárodního letiště Alicante.
Pozemek je vhodný pro developerský projekt, výstavbu řadových či samostatných domů, venkovský hotel, společenský sál nebo kemp.
