Popis
Tento poľnohospodársky pozemok s rozlohou 12 441 m² sa nachádza v Raiguero de Bonanza, v obci Orihuela v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca, približne 2 km od Orihuely. Leží na úpätí pohoria Sierra de Orihuela, v oblasti bez rizika záplav, s výhľadom na Vega del Segura a okolité hory.
Nehnuteľnosť zahŕňa 3 488 m² mestskej pôdy určenej na bývanie v centre osady. Povolená je výstavba na dvoch podlažiach, suteréne a medziposchodí, pričom zastavanosť je 100 % pri dvojdomoch a 40 % pri samostatne stojacich domoch. Keďže stavebné parcely ohraničujú cesty, alternatívne je možná výstavba troch podlaží so suterénom, pričom prvé poschodie je určené na terciárne a verejné využitie. Parcely sú orientované na juh. Celkovo je možné postaviť 30 dvojdomov, každý na parcele širokej približne 6 metrov a hlbokej 18 metrov.
Ďalších 1 133 m² je klasifikovaných ako mestská pôda určená na komunikácie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj 7 451 m² vidieckej pôdy susediacej s mestskou oblasťou štvrte. Ulice majú asfaltové cesty a kanalizáciu, ako aj prípojky pitnej vody, elektriny a telefónu. Konzultačný dokument k novému všeobecnému plánu územného rozvoja Orihuely obsahuje návrh na rozšírenie mestskej oblasti v Rincón de Bonanza, ktorý sa týka tejto vidieckej časti pozemku.
Nehnuteľnosť zahŕňa aj 369 m² mestskej obytnej pôdy umiestnenej vo vidieckej oblasti. Na tejto parcele stojí dom s rozlohou 431 m², ktorý pozostáva zo siedmich spální, dvoch obývacích izieb, dvoch altánkov, kuchyne, jednej kúpeľne, dvora, skladovej miestnosti a kaplnky. Nehnuteľnosť má krb, studňu a dva bazény. Súčasťou je aj právo každoročne využívať 10 000 m³ vody zo studne na zavlažovanie celého pozemku.
Pozemok je zo všetkých strán obklopený dvojdomami a samostatne stojacimi vilami postavenými na mestskej aj vidieckej pôde. Raiguero de Bonanza ponúka supermarkety, školy, kaderníctva, banky, kaviarne, kostol, lekáreň, zdravotné stredisko a mestskú dopravu. Orihuela je vzdialená 2 km, Murcia 20 km, pláže Orihuela Costa, Torrevieja a Guardamar 30 km a medzinárodné letisko Alicante 60 km. Nehnuteľnosť je vhodná na rozvoj, výstavbu, vidiecky hotel, miesto na organizovanie podujatí alebo kemping.
