Kuvaus

Tämä kolmikerroksinen 495 m²:n huvila sijaitsee Orihuelassa Alicanten maakunnassa Costa Blancalla. Huvila sijaitsee 1 000 m²:n tontilla osana suurempaa, kokonaan aidattua 9 480 m²:n maatalouskiinteistöä. Koko alueen ympäri kulkee aita, joka erottaa kiinteistön selkeästi ympäröivistä tonteista. Tilaan kuuluu toimiva sitruunaviljelmä, jossa käytetään perinteisiä kastelumenetelmiä. Viljelmä tuottaa tällä hetkellä Verna-sitruunoita, joista saatava vuotuinen tuotto on noin 15 000–20 000 € kausittaisesta sadosta ja sääolosuhteista riippuen.

Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon ja tarjoaa viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä useita muunneltavia tiloja oleskeluun, työskentelyyn ja kuntoiluun.

224 m²:n puolikellari tarjoaa runsaasti katettua ja turvallista tilaa. Siellä on autotalli useille ajoneuvoille, yksityinen kuntosali suihkulla, viihdealue sekä hyvin järjestetty tee-se-itse-työpaja säilytyshyllyineen ja työpöytineen. Tällä tasolla on myös yksityinen makuuhuone ja vaatehuone, joka on muunnettu kenkien säilytystilaksi tai kausivaatteiden säilytykseen.

178 m²:n pohjakerrokseen kuljetaan leveän sisäänkäynnin kautta tilavaan olohuoneeseen, jossa on korkea katto ja visuaalinen yhteys ylempään kerrokseen. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja sieltä on suora pääsy varta vasten rakennettuun ulkogrillialueeseen, jossa on allas ja puulämmitteinen uuni. Keittiön vieressä ovat erillinen ruokakomero ja kodinhoitotila, josta pääsee lisäterassille. Kerroksessa on myös suihkullinen kylpyhuone, vaatekaapeilla varustettu kahden hengen makuuhuone sekä erillinen toimisto tai työhuone, josta on pääsy takaterassille.

93 m²:n toisessa kerroksessa on päämakuuhuoneen sviitti, johon kuuluu oma parveke, poreammeellinen kylpyhuone ja vaatehuone. Lisäksi kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät vaatekaapit, sekä ylimääräinen kylpyhuone täysikokoisella kylpyammeella.

Huvilassa on öljykattilalla toimiva keskuslämmitys ja vesikiertoiset patterit kaikissa kolmessa kerroksessa. Koko talossa on kanavoitu ilmastointi. Luotettava valokuituyhteys tukee etätyötä ja kotoa käsin harjoitettavaa yritystoimintaa.

Moottoroidut portit turvaavat sekä pääsisäänkäynnin että autotallin. Maisemoidussa ja hyvin hoidetussa puutarhassa ja allasalueella on ulkovalaistus.

Orihuela Costan rannat ja Guardamarin suuntaan sijaitsevat rannat ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Myös Vistabellan ja La Finca Golfin kaltaiset golfkentät ovat vastaavan matkan päässä. AP-7-moottoritie ja alueellinen tieverkosto tarjoavat hyvät yhteydet Alicanten ja Murcian lentoasemille.

Orihuela tarjoaa terveyskeskuksia, oppilaitoksia, kulttuuritapahtumia, museoita, barokkikirkkoja, aatelispalatseja, viikoittaisia markkinoita ja vahvan kulinaarisen perinteen. Läheinen Bigastro tarjoaa pienemmän ja intiimimmän ympäristön, jossa on keskeiset palvelut, perinteisiä juhlia sekä mahdollisuuksia kävelyyn ja pyöräilyyn Segura-joen varrella.