Descrizione
Questa villa su più livelli di 495 m² si trova a Orihuela, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La villa occupa un terreno di 1.000 m² all’interno di una più ampia proprietà agricola completamente recintata di 9.480 m². L’intero perimetro è recintato, creando una netta separazione dai terreni circostanti. La proprietà comprende una piantagione di limoni in attività, gestita con metodi di irrigazione tradizionali. Attualmente produce limoni Verna, generando un reddito annuo di circa 15.000-20.000 € a seconda della produzione stagionale e delle condizioni meteorologiche.
La proprietà è distribuita su tre livelli e offre cinque camere da letto, tre bagni e diversi ambienti flessibili adatti all’intrattenimento, al lavoro e all’attività fisica.
Il seminterrato di 224 m² offre un ampio spazio coperto e sicuro. Comprende un garage con spazio per più veicoli, una palestra privata con doccia, un’area per l’intrattenimento e un laboratorio per il fai da te ben organizzato, con scaffalature e banco da lavoro. Questo livello ospita inoltre una camera da letto privata e una cabina armadio, adattata a scarpiera o a spazio per riporre gli abiti stagionali.
Il piano terra di 178 m² si apre, attraverso un ampio ingresso, su un soggiorno spazioso con soffitto alto, collegato visivamente al piano superiore. La cucina indipendente è pratica e spaziosa, con accesso diretto a un’area barbecue esterna appositamente realizzata, dotata di lavello e forno a legna. Accanto alla cucina si trovano una dispensa separata e una lavanderia, che conduce a un’ulteriore terrazza. Il piano comprende anche un bagno con doccia, una camera doppia con armadi a muro e uno studio o ufficio separato con accesso alla terrazza posteriore.
Il secondo piano di 93 m² comprende una suite padronale con balcone privato, un bagno completo con vasca idromassaggio e una cabina armadio. Su questo livello si trovano altre due camere da letto, una delle quali con armadi a muro, oltre a un ulteriore bagno con vasca di dimensioni standard.
La villa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio, con radiatori ad acqua su tutti e tre i piani. In tutta la casa è installato un impianto di climatizzazione canalizzato. Una connessione Internet affidabile in fibra ottica supporta il lavoro da remoto e l’attività professionale da casa.
Cancelli motorizzati proteggono sia l’ingresso principale sia il garage per i veicoli. Il giardino paesaggistico e ben curato e l’area della piscina dispongono di illuminazione esterna.
Le spiagge di Orihuela Costa e quelle in direzione di Guardamar sono raggiungibili in circa 20 minuti d’auto. Anche i campi da golf, tra cui Vistabella e La Finca Golf, sono facilmente raggiungibili in tempi simili. L’autostrada AP-7 e la rete stradale regionale offrono collegamenti comodi con gli aeroporti di Alicante e Murcia.
Orihuela offre centri sanitari, istituti scolastici, eventi culturali, musei, chiese barocche, palazzi nobiliari, mercati settimanali e una solida tradizione gastronomica. La vicina Bigastro offre un contesto più piccolo e raccolto, con i servizi essenziali, feste tradizionali e possibilità di passeggiare e andare in bicicletta lungo il fiume Segura.
