Beschrijving
Deze villa met meerdere woonlagen van 495 m² ligt in Orihuela, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De villa staat op een perceel van 1.000 m² binnen een groter, volledig omheind agrarisch landgoed van 9.480 m². De volledige omtrek is omheind, waardoor het landgoed duidelijk is afgescheiden van de omliggende percelen. Het landgoed omvat een actieve citroenplantage die volgens traditionele irrigatiemethoden wordt onderhouden. Momenteel worden er Verna-citroenen geproduceerd, met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer €15.000 tot €20.000, afhankelijk van de seizoensopbrengst en weersomstandigheden.
De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en verschillende flexibel te gebruiken ruimtes voor ontspanning, werk en fitness.
De halfondergrondse verdieping van 224 m² biedt veel overdekte en beveiligde ruimte. Er is een garage met plaats voor meerdere voertuigen, een privéfitnessruimte met douche, een ontspanningsruimte en een goed georganiseerde doe-het-zelfwerkplaats met opbergrekken en een werkbank. Op dit niveau bevinden zich ook een privéslaapkamer en een inloopkleedruimte die is ingericht als schoenenkast of opslagruimte voor seizoenskleding.
De begane grond van 178 m² komt via een brede entree uit in een ruime woonkamer met hoog plafond, die visueel verbonden is met de bovenverdieping. De afzonderlijke keuken is praktisch en ruim en biedt rechtstreeks toegang tot een speciaal aangelegde barbecueplek buiten met een gootsteen en houtoven. Naast de keuken bevinden zich een aparte voorraadkast en een wasruimte, die uitkomt op een extra terras. Deze verdieping omvat ook een badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een afzonderlijk kantoor of studeerkamer met toegang tot het terras aan de achterzijde.
De tweede verdieping van 93 m² bestaat uit een hoofdslaapkamer met eigen balkon, een complete badkamer met bubbelbad en een inloopkleedruimte. Op dit niveau bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een extra badkamer met een ligbad van standaardformaat.
De villa beschikt over centrale verwarming op een olieketel, met watergedragen radiatoren op alle drie de verdiepingen. In de hele woning is geleide airconditioning geïnstalleerd. Een betrouwbare glasvezelinternetverbinding ondersteunt thuiswerken en zakelijk gebruik vanuit huis.
Gemotoriseerde toegangspoorten beveiligen zowel de hoofdingang als de garage. De aangelegde en goed onderhouden tuin en het zwembadgedeelte zijn voorzien van buitenverlichting.
De stranden van Orihuela Costa en de stranden in de richting van Guardamar liggen op ongeveer 20 minuten rijden. Ook golfbanen zoals Vistabella en La Finca Golf zijn in vergelijkbare tijd bereikbaar. De snelweg AP-7 en het regionale wegennet zorgen voor goede verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia.
Orihuela biedt gezondheidscentra, onderwijsinstellingen, culturele evenementen, musea, barokke kerken, adellijke paleizen, wekelijkse markten en een sterke culinaire traditie. Het nabijgelegen Bigastro biedt een kleinere en intiemere omgeving met essentiële voorzieningen, traditionele feesten en mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de rivier de Segura.
