Beschrijving
Deze vrijstaande villa ligt in San Miguel de Salinas, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 4 badkamers, een bruikbare oppervlakte van 272 m² en een perceel van 272 m². De woning combineert moderne technologie, zorgvuldig geplande interieurs en onbelemmerd uitzicht op zee.
De entreeverdieping bestaat uit een open keuken en leefruimte van 60 m², met een verhoogd plafond van 3,5 m en grote panoramische schuifdeuren. Deze geven toegang tot een overdekt terras en een nieuw aangelegd verwarmd overloopzwembad met verlichting en een elektrische afdekking. Achter het zwembad bevindt zich een betegeld terras dat geschikt is om te ontspannen en te zonnebaden.
De strakke, moderne keuken is voorzien van apparatuur die via de telefoon kan worden bediend met het Wi-Fi-systeem Home Connect. De inbouwoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koffiemachine zijn inbegrepen. Het kookeiland beschikt over een verborgen uitschuifbaar stopcontact. Verborgen opbergkasten naast de entree bieden ruimte voor jassen, schoenen en andere spullen.
Deze verdieping omvat ook een apart, volledig betegeld toilet en de hoofdslaapkamer met een grote kleedruimte en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en een glazen inloopdouche. Schuifdeuren vanuit de slaapkamer leiden naar de achtertuin met een met gras aangelegde zithoek.
De benedenverdieping beschikt over een tweede woonkamer, die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte aan huis en kinderspeelruimte. Deze geeft toegang tot een ruime was- en bijkeuken en een grote berging. Terrasdeuren openen naar een patio, die ook vanuit alle slaapkamers bereikbaar is. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan er momenteel één als kantoor wordt gebruikt. Een andere slaapkamer heeft ingebouwde kasten, toegang tot de patio en een moderne en-suite badkamer. De laatste slaapkamer beschikt over uitgebreide ingebouwde kasten, een en-suite badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, en directe toegang tot de patio.
Belangrijke voorzieningen en kenmerken zijn onder meer:
- airconditioning voor koelen en verwarmen, verdeeld over 5 Daikin-zones en bedienbaar via panelen of telefoon
- een waterontharder voor de hele woning, inclusief het zwembad
- een pelletkachel in de hoofdwoonkamer
- radiatoren, vloerverwarming en afzuigventilatoren in elke badkamer
- horren en elektrische rolluiken in de hele woning
- een elektrische toegangspoort en een privéoprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s
- een gloednieuwe, ongebruikte oplader voor een elektrisch voertuig
- een videodeurbel bij de voetgangerspoort met bediening van binnenuit
- een solarium van 60 m² met 22 zonnepanelen
- nieuwe privacyafscheiding
- buitenverlichting en 5 aansluitpunten voor beveiligingscamera’s
San Miguel de Salinas ligt op minder dan 5 minuten rijden. De zandkust van Orihuela Costa en winkelcentrum Zenia Boulevard liggen op 12 minuten rijden. Golfbaan Las Colinas ligt op enkele minuten rijden, terwijl nog vier golfbanen in minder dan 10 minuten met de auto bereikbaar zijn.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €39 per maand, de jaarlijkse afvalinzamelingsbelasting is €75 en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting IBI bedraagt €770.
