Descrizione
Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Offre 4 camere da letto, 4 bagni, una superficie utile di 272 m² e un terreno di 272 m². La proprietà combina tecnologia moderna, interni progettati con cura e vista ininterrotta sul mare.
Il piano d’ingresso comprende una cucina a vista e una zona soggiorno di 60 m², con altezza del soffitto rialzata a 3,5 m e grandi porte scorrevoli panoramiche. Queste si aprono su una terrazza coperta e su una piscina a sfioro riscaldata di recente installazione, dotata di illuminazione e copertura elettrica. Dietro la piscina si trova una zona pavimentata adatta al relax e alla tintarella.
L’elegante cucina moderna è dotata di elettrodomestici controllabili dal telefono tramite il sistema Wi-Fi Home Connect. Sono inclusi il forno da incasso, il forno a microonde, la lavastoviglie, il piano cottura a induzione, la cappa aspirante e la macchina da caffè. L’isola dispone di una presa elettrica a scomparsa. I vani contenitori nascosti accanto all’ingresso offrono spazio per cappotti, scarpe e altri oggetti.
Questo livello comprende anche un bagno di servizio separato, completamente piastrellato, e la camera da letto principale con un’ampia zona spogliatoio e un bagno privato con doppio lavabo e doccia walk-in vetrata. Le porte scorrevoli della camera conducono al giardino posteriore, con una zona soggiorno sul prato.
Il livello inferiore dispone di un secondo soggiorno, attualmente utilizzato come palestra domestica e area giochi per bambini. Da qui si accede a una spaziosa lavanderia e locale tecnico, oltre a un ampio ripostiglio. Le porte-finestre si aprono su un cortile, accessibile anche da tutte le camere da letto. Su questo livello si trovano altre tre camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come ufficio. Un’altra camera dispone di armadi a muro, accesso al cortile e un moderno bagno privato. L’ultima camera comprende numerosi armadi a muro, un bagno privato con vasca freestanding e doccia walk-in, oltre all’accesso diretto al cortile.
Le principali dotazioni e caratteristiche includono:
- aria condizionata caldo/freddo suddivisa in 5 zone Daikin, controllabile tramite pannelli o telefono
- addolcitore d’acqua per l’intera casa, inclusa la piscina
- stufa a pellet nel soggiorno principale
- termosifoni, riscaldamento a pavimento e aspiratori in ogni bagno
- zanzariere e persiane elettriche in tutta la proprietà
- cancello d’ingresso elettrico e vialetto privato con parcheggio per 3 auto
- caricatore per veicolo elettrico nuovo e mai utilizzato
- videocitofono al cancello pedonale con apertura interna
- solarium di 60 m² con 22 pannelli solari
- nuova recinzione per la privacy
- illuminazione esterna e 5 punti per telecamere di sicurezza
San Miguel de Salinas è raggiungibile in meno di 5 minuti d’auto. La costa sabbiosa di Orihuela Costa e il centro commerciale Zenia Boulevard distano 12 minuti in auto. Il campo da golf Las Colinas è a pochi minuti d’auto, mentre altri quattro campi da golf sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto.
Le spese condominiali ammontano a €39 al mese, la tassa annuale per la raccolta dei rifiuti è di €75 e l’imposta annuale sulla proprietà IBI è di €770.
