Maison de 4 chambres à San Miguel de Salinas

Cette villa indépendante se trouve à San Miguel de Salinas, dans la province d’Alicante, sur la Costa Blanca. Elle offre 4 chambres, 4 salles de bains, une surface utile de 272 m² et un terrain de 272 m². La propriété associe technologie moderne, intérieurs soigneusement conçus et vue dégagée sur la mer.

Le niveau d’entrée comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 60 m², avec une hauteur sous plafond surélevée de 3,5 m et de grandes baies vitrées coulissantes panoramiques. Celles-ci s’ouvrent sur une terrasse couverte et une piscine à débordement chauffée récemment installée, avec éclairage et couverture électrique. Derrière la piscine se trouve une terrasse en bois idéale pour se détendre et prendre le soleil.

La cuisine moderne et élégante est équipée d’appareils électroménagers contrôlables par téléphone via le système Wi-Fi Home Connect. Le four encastré, le four à micro-ondes, le lave-vaisselle, la plaque à induction, la hotte aspirante et la machine à café sont inclus. L’îlot comprend une prise électrique escamotable. Des placards de rangement dissimulés près de l’entrée offrent de l’espace pour les manteaux, les chaussures et autres effets.

Ce niveau comprend également des toilettes séparées entièrement carrelées ainsi que la chambre principale, avec un grand dressing et une salle de bains attenante équipée de deux vasques et d’une douche à l’italienne vitrée. Les portes coulissantes de la chambre donnent accès au jardin arrière, avec un espace engazonné pour s’asseoir.

Le niveau inférieur dispose d’un deuxième salon, actuellement utilisé comme salle de sport et espace de jeux pour enfants. Il donne accès à une spacieuse buanderie et pièce technique, ainsi qu’à un grand débarras. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une cour, également accessible depuis toutes les chambres. Ce niveau comprend trois autres chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau. Une autre chambre dispose de placards intégrés, d’un accès à la cour et d’une salle de bains attenante moderne. La dernière chambre comprend de nombreux placards intégrés, une salle de bains attenante avec baignoire îlot et douche à l’italienne, ainsi qu’un accès direct à la cour.

Les principaux équipements et caractéristiques comprennent :

• climatisation réversible répartie en 5 zones Daikin, contrôlable par panneaux ou par téléphone
• adoucisseur d’eau pour toute la maison, y compris la piscine
• poêle à granulés dans le séjour principal
• radiateurs, chauffage au sol et ventilateurs d’extraction dans chaque salle de bains
• moustiquaires et volets électriques dans toute la propriété
• portail d’entrée électrique et allée privée avec stationnement pour 3 voitures
• borne de recharge pour véhicule électrique, neuve et jamais utilisée
• visiophone au portail piéton avec ouverture depuis l’intérieur
• solarium de 60 m² avec 22 panneaux solaires
• nouvelle clôture d’intimité
• éclairage extérieur et 5 points de raccordement pour caméras de sécurité

San Miguel de Salinas se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Le littoral sablonneux d’Orihuela Costa et le centre commercial Zenia Boulevard sont à 12 minutes en voiture. Le parcours de golf Las Colinas se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que quatre autres parcours de golf sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Les charges de copropriété s’élèvent à €39 par mois, la taxe annuelle de collecte des déchets à €75 et la taxe foncière annuelle IBI à €770.