Beschreibung

Diese freistehende Villa befindet sich in San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Nutzfläche von 272 m² und ein 272 m² großes Grundstück. Die Immobilie vereint moderne Technologie, sorgfältig geplante Innenräume und einen ununterbrochenen Meerblick.

Die Eingangsebene umfasst eine offene Küche mit Wohnbereich von 60 m², einer erhöhten Deckenhöhe von 3,5 m und großen Panorama-Schiebetüren. Diese führen auf eine überdachte Terrasse und zu einem neu eingebauten beheizten Infinity-Pool mit Beleuchtung und elektrischer Abdeckung. Hinter dem Pool befindet sich ein Terrassenbereich, der sich zum Entspannen und Sonnenbaden eignet.

Die elegante, moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet, die per Telefon über das WLAN-System Home Connect gesteuert werden können. Einbauofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kaffeemaschine sind im Angebot enthalten. Die Kücheninsel verfügt über eine versenkbare Steckdose. Verborgene Einbauschränke neben dem Eingang bieten Platz für Mäntel, Schuhe und andere Gegenstände.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates, vollständig gefliestes Gäste-WC sowie das Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidebereich und einem ensuite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer verglasten begehbaren Dusche. Schiebetüren vom Schlafzimmer führen in den hinteren Garten mit einem begrünten Sitzbereich.

Die untere Ebene verfügt über ein zweites Wohnzimmer, das derzeit als Fitnessraum und Spielbereich für Kinder genutzt wird. Von hier aus gelangt man in einen geräumigen Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie in einen großen Abstellraum. Terrassentüren führen auf einen Innenhof, der auch von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Zugang zum Innenhof und ein modernes ensuite Badezimmer. Das letzte Schlafzimmer bietet umfangreiche Einbauschränke, ein ensuite Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche sowie direkten Zugang zum Innenhof.

Zur Ausstattung und den wichtigsten Merkmalen gehören:

Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, aufgeteilt in 5 Daikin-Zonen und über Bedienfelder oder Telefon steuerbar
Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus einschließlich des Swimmingpools
Pelletofen im Hauptwohnzimmer
Heizkörper, Fußbodenheizung und Abluftventilatoren in jedem Badezimmer
Fliegengitter und elektrische Rollläden im gesamten Haus
elektrisches Eingangstor und private Zufahrt mit Stellplätzen für 3 Autos
brandneue, unbenutzte Ladestation für ein Elektrofahrzeug
Video-Türklingel am Fußgängertor mit innenliegender Türöffnung
60 m² großes Solarium mit 22 Solarmodulen
neuer Sichtschutzzaun
Außenbeleuchtung und 5 Anschlusspunkte für Sicherheitskameras

San Miguel de Salinas ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Sandstrände der Orihuela Costa und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten. Der Golfplatz Las Colinas ist wenige Autominuten entfernt, während vier weitere Golfplätze in weniger als 10 Autominuten erreichbar sind.

Die Gemeinschaftsgebühren betragen €39 monatlich, die jährliche Abfallgebühr €75 und die jährliche Grundsteuer IBI €770.