Beskrivelse
Denne frittliggende villaen ligger i San Miguel de Salinas, i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Den har 4 soverom, 4 bad, et bruksareal på 272 m² og en tomt på 272 m². Eiendommen kombinerer moderne teknologi, nøye planlagte interiører og uhindret havutsikt.
Inngangsetasjen består av et åpent kjøkken og oppholdsrom på 60 m², med en forhøyet takhøyde på 3,5 m og store panoramiske skyvedører. Disse åpner mot en overbygd terrasse og et nyinstallert, oppvarmet evighetsbasseng med belysning og elektrisk overtrekk. Bak bassenget er det et terrasseområde som egner seg for avslapning og soling.
Det stilrene, moderne kjøkkenet er utstyrt med apparater som kan styres via telefon gjennom Wi-Fi-systemet Home Connect. Integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp, kjøkkenvifte og kaffemaskin følger med. Kjøkkenøya har en skjult, oppfellbar stikkontakt. Skjulte oppbevaringsskap ved inngangen gir plass til jakker, sko og andre ting.
Denne etasjen omfatter også et separat, helfliset toalett samt hovedsoverommet med et stort garderobeområde og eget bad med dobbel servant og en glassavskjermet dusj uten terskel. Skyvedører fra soverommet fører til hagen på baksiden, med et gresslagt sitteområde.
Underetasjen har en ekstra stue, som for tiden brukes som hjemmegym og lekeområde for barn. Herfra er det tilgang til et romslig vaske- og teknisk rom samt et stort lagerrom. Terrassedører åpner mot en gårdsplass, som også er tilgjengelig fra alle soverommene. Det er ytterligere tre soverom i denne etasjen, hvorav ett for tiden brukes som kontor. Et annet soverom har garderobeskap, tilgang til gårdsplassen og et moderne eget bad. Det siste soverommet har omfattende garderobeskap, eget bad med frittstående badekar og dusj uten terskel, samt direkte tilgang til gårdsplassen.
Viktige fasiliteter og egenskaper omfatter:
- klimaanlegg for kjøling og oppvarming fordelt på 5 Daikin-soner, styrt via paneler eller telefon
- vannmykner for hele boligen, inkludert svømmebassenget
- pelletskamin i hovedstuen
- radiatorer, gulvvarme og avtrekksvifter på alle bad
- myggnett og elektriske skodder i hele boligen
- elektrisk innkjøringsport og privat innkjørsel med parkering for 3 biler
- helt ny og ubrukt lader til elektrisk kjøretøy
- videodørklokke ved gangporten med innvendig åpning
- solarium på 60 m² med 22 solcellepaneler
- nytt innsynsskjermende gjerde
- utendørsbelysning og 5 punkter for sikkerhetskameraer
San Miguel de Salinas ligger mindre enn 5 minutters kjøring unna. Den sandstranden langs Orihuela Costa og kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger 12 minutters kjøring unna. Las Colinas golfbane ligger noen få minutters kjøring unna, mens ytterligere fire golfbaner kan nås på under 10 minutter med bil.
Felleskostnadene er €39 per måned, den årlige renovasjonsavgiften er €75, og den årlige IBI-eiendomsskatten er €770.
