Kuvaus
Perheasunto Casares Playassa, Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Asunnon käytettävissä oleva pinta-ala on 165 m² ja tontin pinta-ala 165 m². Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja oma uima-allas. Lisäksi siihen kuuluu puutarha, tilava keittiö ja suuri olohuone, joka sopii sekä arkeen että vieraiden kestitsemiseen.
Talosta avautuvat näkymät merelle, uima-altaalle ja golfkentälle. Se sijaitsee lähellä merta, golfkenttää ja venesatamaa; alkuperäisessä kuvauksessa todetaan lisäksi rannan olevan 200 metrin päässä.
Kiinteistöön kuuluu noin 2 450 m²:n suuruinen asemakaavan mukainen tontti, joka on jakamattomassa yhteisomistuksessa ja muodostettu yhdistämällä kaksi tonttia. Infrastruktuuri on valmistunut ja hyväksytty. Arvioitu kokonaisrakennusoikeus on 2 222 m², pois lukien autotallit, kellarit ja terassit.
Kaavamääräyksiin kuuluvat UA-kaavamerkintä ja yhteensopivat käyttötarkoitukset, enintään kaksikerroksinen rakennuskorkeus, 50 prosentin tonttitehokkuus sekä enintään 10 asuntoa tonttia kohden. Olemassa oleva omakotitalo vähennetään kokonaisrakennusoikeudesta, asuntojen enimmäismäärästä ja tontin rakennusoikeuden käytöstä. Vähennyksen jälkeen jäljelle jäävälle, noin 1 300 m²:n suuruiselle yhteisomistuksessa olevalle alueelle on mahdollista rakentaa 9 lisäasuntoa, joiden yhteenlaskettu kerrosala on 1 111 m².
