Description
Maison familiale à Casares Playa, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, avec une surface utile de 165 m² et un terrain de 165 m². La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une piscine privée. Elle dispose également d’un jardin, d’une cuisine spacieuse et d’un grand séjour adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.
La maison offre des vues sur la mer, la piscine et le parcours de golf. Elle se trouve à proximité de la mer, d’un parcours de golf et d’un port de plaisance ; la description d’origine indique également que la plage est à 200 mètres.
La propriété comprend un terrain urbain en indivision, d’une superficie approximative de 2 450 m², créé par la réunion de deux parcelles. Les infrastructures ont été achevées et réceptionnées. La surface totale constructible estimée est de 2 222 m², hors garages, sous-sols et terrasses.
Les conditions d’urbanisme prévoient un zonage UA et des usages compatibles, une hauteur maximale de deux niveaux, une emprise au sol maximale de 50 % et une densité maximale de 10 logements par parcelle. La maison individuelle existante est déduite de la surface totale constructible, de la densité et de l’emprise au sol. Après cette déduction, il est possible de construire 9 logements supplémentaires, pour une surface totale de plancher de 1 111 m², sur la partie restante en indivision d’environ 1 300 m².
