Beskrivelse
Familiebolig i Casares Playa, i Málaga-provinsen på Costa del Sol, med et bruksareal på 165 m² og en tomt på 165 m². Eiendommen har 4 soverom, 2 bad og privat svømmebasseng. Den har også en hage, et romslig kjøkken og en stor stue som egner seg både til hverdagsliv og selskap.
Huset har utsikt over havet, svømmebassenget og golfbanen. Det ligger nær sjøen, en golfbane og en marina; den opprinnelige beskrivelsen oppgir også at stranden ligger 200 meter unna.
Eiendommen omfatter en urban tomt i udelt sameie, med et omtrentlig areal på 2 450 m², opprettet ved sammenslåing av to tomter. Infrastrukturen er ferdigstilt og godkjent. Det anslåtte totale bebyggbare arealet er 2 222 m², eksklusive garasjer, kjellere og terrasser.
Reguleringsbestemmelsene omfatter UA-sone og kompatible bruksformål, en maksimal høyde på to etasjer, 50 % maksimal utnyttelse av tomten og en maksimal tetthet på 10 boliger per tomt. Den eksisterende eneboligen trekkes fra det totale bebyggbare arealet, tettheten og tomteutnyttelsen. Etter dette fradraget er det potensial for å oppføre 9 ekstra boliger med et samlet bruksareal på 1 111 m² på den resterende sameide delen på omtrent 1 300 m².
