Beschrijving
Gezinswoning in Casares Playa, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, met een gebruiksoppervlakte van 165 m² en een perceel van 165 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een privézwembad. Daarnaast zijn er een tuin, een ruime keuken en een grote woonkamer die geschikt is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.
Het huis biedt uitzicht op de zee, het zwembad en de golfbaan. Het ligt dicht bij de zee, een golfbaan en een jachthaven; in de oorspronkelijke beschrijving staat bovendien dat het strand 200 meter verderop ligt.
Bij de woning hoort een stedelijk perceel in onverdeeld mede-eigendom met een oppervlakte van ongeveer 2.450 m², ontstaan door het samenvoegen van twee percelen. De infrastructuur is voltooid en officieel aanvaard. De geschatte totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 2.222 m², exclusief garages, kelders en terrassen.
De stedenbouwkundige voorwaarden omvatten een UA-bestemming en compatibele gebruiksvormen, een maximale hoogte van twee bouwlagen, een maximale bebouwingsgraad van 50% en een maximale dichtheid van 10 woningen per perceel. De bestaande eengezinswoning wordt afgetrokken van de totale bebouwbare oppervlakte, de dichtheid en de bebouwingsgraad. Na deze aftrek bestaat er op het resterende gezamenlijk gehouden deel van ongeveer 1.300 m² potentieel om 9 extra woningen te bouwen met een totale vloeroppervlakte van 1.111 m².
