Kuvaus
Tämä tilava koti Málagan vakiintuneella El Atabalin alueella tarjoaa 842 m² käyttöalaa 1 473 m²:n tontilla. Kiinteistö vaatii modernisointia, ja sen suuri koko sopii suurelle perheelle tai sijoituskohteeksi. Siihen kuuluu puutarha sekä näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.
Kadulta on kulku tilavaan autotalliin, jossa on integroitu työtila, ja sieltä portaat johtavat pääsisäänkäynnille. Kutsuva eteishalli avautuu suureen L-muotoiseen olo- ja ruokailutilaan, jossa on takka. Tällä tasolla on myös kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, erillinen vieras-WC, erillinen keittiö sekä lasitettu viherhuone, josta avautuu näkymä yksityiselle uima-altaalle.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joilla on yhteinen kylpyhuone. Käytävältä on lisäksi kulku tilaan, jossa on runsaasti kiinteitä säilytystiloja, yhteen lisämakuuhuoneeseen, erilliseen työ- tai oleskelutilaan sekä suoraan terassille. Muihin käytännöllisiin tiloihin kuuluvat erillinen kodinhoitohuone, josta on uloskäynti, runsaasti säilytystilaa sekä toinen työtila.
Ulkotiloihin kuuluu puutarha, kesäkeittiö ja 50 m²:n uima-allas. Erillinen olemassa oleva ulkorakennus voitaisiin korjausten ja kunnostuksen jälkeen muuttaa itsenäiseksi huoneistoksi vieraille tai talossa asuvalle henkilökunnalle.
Talo on rakennettu vuonna 1973. Kauppakirjan mukaan rakennettu pinta-ala on asuintilojen osalta 368,10 m² ja kellarikerros mukaan lukien 403,36 m². Catastro-rekisterien mukaan rakennettu kokonaisala on 888 m², josta 570 m² on asuintiloja, 272 m² ulkorakennuksia ja varastotiloja sekä 46 m² urheilu- ja allasalueita. Arvioitu vuotuinen IBI-kiinteistövero on 4 000 €. Energiatehokkuustodistuksessa sekä energiankulutus että CO2-päästöt on luokiteltu luokkaan G. María Zambranon rautatieasema on noin 15 minuutin päässä ja Málagan lentoasema 15–20 minuutin päässä.
