Beschrijving
Deze ruime woning in de gevestigde wijk El Atabal in Málaga biedt 842 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 1.473 m². De woning moet worden gemoderniseerd en de royale afmetingen maken haar geschikt voor een groot gezin of een investeringsproject. De woning beschikt over een tuin en uitzicht op de tuin en het zwembad.
Vanaf de straat is er toegang tot een ruime garage met geïntegreerde werkplaats, waarna een trap naar de hoofdingang leidt. De uitnodigende hal komt uit in een grote L-vormige woon- en eetruimte met open haard. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een extra gastentoilet, een aparte keuken en een serre met glazen wanden en uitzicht op het privézwembad.
De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers die een complete badkamer delen. Vanuit de hal is er ook toegang tot een ruimte met veel ingebouwde bergruimte, een extra slaapkamer, een afzonderlijke kantoor- of lounge-/zitruimte en rechtstreeks tot een terras. Andere praktische ruimtes zijn een aparte wasruimte met toegang naar buiten, veel bergruimte en nog een werkplaats.
De buitenruimtes omvatten een tuin, een zomerkeuken en een zwembad van 50 m². Een bestaand afzonderlijk bijgebouw zou na herstel en renovatie kunnen worden omgebouwd tot een zelfstandige woning voor gasten of inwonend personeel.
Het huis is gebouwd in 1973. Volgens de akte bedraagt de bebouwde oppervlakte 368,10 m² voor het woongedeelte en 403,36 m² inclusief de kelder. De gegevens van het Catastro vermelden een totale bebouwde oppervlakte van 888 m², bestaande uit 570 m² woonoppervlakte, 272 m² bijgebouwen en opslagruimtes en 46 m² sport- en zwembadruimtes. De geschatte jaarlijkse IBI bedraagt €4.000. Het energiecertificaat classificeert zowel het energieverbruik als de CO2-uitstoot als G. Het treinstation María Zambrano ligt op ongeveer 15 minuten afstand en de luchthaven van Málaga op 15 tot 20 minuten.
