Description
Cette maison de deux étages située au cœur de San Gregorio, dans la commune de Telde, offre 332 m² de surface utile et de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle se trouve dans un environnement urbain calme, à proximité de commerces, de restaurants, de services du quotidien et des transports en commun. Le quartier comprend également des distributeurs automatiques de billets, des pharmacies et des épiceries. Les lignes de bus au départ du parc Franchy Roca relient le secteur aux autres parties de l’île.
Le bien est en bon état tout en offrant des possibilités de rénovation et d’adaptation. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux indépendants de 53 m² et d’environ 90 m². Le plus petit local abritait auparavant une boutique de loterie et dispose d’une salle de bains privative ainsi que d’une porte automatique fonctionnelle. Il pourrait être loué, utilisé comme petit commerce ou bureau, ou transformé en garage. Le local plus grand possède deux entrées indépendantes et pourrait être transformé en logement, sous réserve de confirmation par la mairie.
L’étage résidentiel est accessible par un escalier depuis l’entrée principale. De hauts plafonds et des puits de lumière apportent de la lumière naturelle à l’intérieur. La distribution comprend quatre chambres, un séjour avec balcon, une pièce supplémentaire pouvant servir de séjour ou de chambre, une salle de bains et une cuisine avec cellier. Une chambre donne sur l’extérieur et possède son propre balcon, tandis que deux autres chambres se trouvent vers l’intérieur.
Un escalier mène également au toit et au niveau supérieur. Cet espace comprend une grande terrasse sur le toit et trois pièces couvertes pouvant servir de bureau, de cabinet de travail ou de chambres supplémentaires. Deux de ces pièces disposent de fenêtres donnant sur l’extérieur.
