Beschrijving
Deze woning met twee verdiepingen in het hart van San Gregorio, in de gemeente Telde, biedt 332 m² gebruiksoppervlakte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning ligt in een rustige stedelijke omgeving, met winkels, restaurants, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. In de omgeving bevinden zich ook geldautomaten, apotheken en kruidenierswinkels. Buslijnen die vertrekken vanaf het Franchy Roca-park verbinden de buurt met andere delen van het eiland.
De woning verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor renovatie en aanpassing. Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke bedrijfsruimten van respectievelijk 53 m² en ongeveer 90 m². De kleinere unit was vroeger in gebruik als loterijwinkel en beschikt over een eigen badkamer en een werkende automatische deur. De ruimte kan worden verhuurd, gebruikt als kleine onderneming of kantoor, of worden aangepast tot garage. De grotere bedrijfsruimte heeft twee onafhankelijke ingangen en kan mogelijk worden omgebouwd tot woning, onder voorbehoud van bevestiging door de gemeente.
De woonverdieping is bereikbaar via een trap vanaf de hoofdingang. Hoge plafonds en dakramen zorgen voor natuurlijk licht in het interieur. De indeling omvat vier slaapkamers, een woonkamer met balkon, een extra kamer die als woonkamer of slaapkamer kan worden gebruikt, een badkamer en een keuken met voorraadkast. Eén slaapkamer ligt aan de buitenzijde en heeft een eigen balkon, terwijl twee andere slaapkamers aan de binnenzijde liggen.
Een trap leidt ook naar het dak en de bovenste verdieping. Dit gedeelte omvat een ruim dakterras en drie overdekte kamers die kunnen worden gebruikt als studeerkamer, kantoor of extra slaapkamers. Twee van deze kamers hebben ramen die naar buiten openen.
