Descrizione
Questa villa indipendente si trova direttamente sul lungomare a Mareny de Barraquetes, nel comune di Sueca. Situata in una tranquilla zona residenziale, offre accesso immediato alla costa, vista sul mare e un ambiente confortevole per vivere vicino alla spiaggia.
La proprietà è stata completamente ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità. Dispone di 229 m² di superficie utile su un terreno di 417 m² ed è distribuita su tre piani.
Il piano terra comprende un garage, una cucina moderna, un bagno e un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, ideale per pranzi all’aperto e barbecue.
Il primo piano ospita un’ampia sala da pranzo con camino, collegata a un’altra spaziosa terrazza con vista diretta sul mare. Questo livello comprende inoltre quattro camere da letto e un bagno.
Il secondo piano contiene la camera da letto principale con vista sul mare, bagno privato e cabina armadio. Dispone inoltre di due terrazze, una delle quali affacciata sul mare.
Caratteristiche e finiture:
- finestre in PVC a ribalta e anta
- doppi vetri
- persiane e zanzariere
- pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa
- camino
- garage
- diverse terrazze con vista sul mare
La zona circostante offre una spiaggia di sabbia fine con acque limpide, bagnini, docce e chioschi sulla spiaggia. Sono inoltre disponibili ristoranti locali e opportunità per praticare sport acquatici. Sueca dista 9 km, El Perelló 5 km e Valencia 30 km. I trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, con comodo accesso a strade e autostrade.
La proprietà occupa 85 m² all’interno del demanio pubblico marittimo-terrestre. Il proprietario ha presentato alla Demarcazione Costiera di Valencia una richiesta di concessione relativa a tale occupazione. La richiesta ha ricevuto un parere favorevole in relazione agli usi specifici esistenti e al giardino presente sul terreno. La concessione è stata accordata per trent’anni, prorogabili di ulteriori trent’anni a partire dalla data di approvazione della delimitazione, senza obbligo di versare un canone di occupazione.
