Description
Cette villa indépendante est située en bord de mer à Mareny de Barraquetes, dans la commune de Sueca. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un accès immédiat à la côte, une vue sur la mer et un cadre agréable pour vivre au bord de la plage.
La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre 229 m² de surface utile sur un terrain de 417 m² et s’organise sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cuisine moderne, une salle de bains et un spacieux séjour donnant accès à une grande terrasse adaptée aux repas en plein air et aux barbecues.
Le premier étage comprend une grande salle à manger avec cheminée, reliée à une autre terrasse spacieuse offrant une vue directe sur la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage abrite la chambre principale avec vue sur la mer, une salle de bains privative et un dressing. Il dispose également de deux terrasses, dont l’une est orientée vers la mer.
Les équipements et finitions comprennent notamment :
- fenêtres en PVC oscillo-battantes
- double vitrage
- stores et moustiquaires
- sol en grès cérame imitation bois dans toute la maison
- cheminée
- garage
- plusieurs terrasses avec vue sur la mer
Les environs offrent une plage de sable fin aux eaux claires, avec maîtres-nageurs, douches et bars de plage. On y trouve également des restaurants locaux et des possibilités de pratiquer des sports nautiques. Sueca se trouve à 9 km, El Perelló à 5 km et Valence à 30 km. Les transports en commun sont disponibles à proximité, avec un accès pratique aux routes et aux autoroutes.
La propriété occupe 85 m² dans le domaine public maritime-terrestre. Le propriétaire a déposé auprès de la démarcation côtière de Valence une demande de concession couvrant cette occupation. La demande a reçu un avis favorable concernant les usages spécifiques existants et le jardin situé sur la parcelle. La concession a été accordée pour une durée de trente ans, prorogeable de trente années supplémentaires à compter de la date d’approbation de la délimitation, sans obligation de payer une redevance d’occupation.
