Beschrijving
Deze vrijstaande villa ligt direct aan zee in Mareny de Barraquetes, in de gemeente Sueca. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt directe toegang tot de kust, uitzicht op zee en een comfortabele omgeving om vlak bij het strand te wonen.
De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ze beschikt over 229 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 417 m² en is verdeeld over drie verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een garage, een moderne keuken, een badkamer en een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras dat geschikt is voor buiten eten en barbecues.
De eerste verdieping beschikt over een grote eetkamer met open haard, verbonden met een tweede ruim terras met direct uitzicht op zee. Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping omvat de hoofdslaapkamer met uitzicht op zee, een eigen badkamer en een kleedkamer. Daarnaast zijn er twee terrassen, waarvan één op zee is gericht.
Kenmerken en afwerkingen:
- PVC-kantel-kiepramen
- dubbele beglazing
- rolluiken en horren
- keramische vloeren met houtlook in de hele woning
- open haard
- garage
- meerdere terrassen met uitzicht op zee
De omgeving biedt een fijnzandstrand met helder water, strandwachten, douches en strandbars. Er zijn ook lokale eetgelegenheden en mogelijkheden voor watersport. Sueca ligt op 9 km afstand, El Perelló op 5 km en Valencia op 30 km. Er is openbaar vervoer in de buurt en er zijn goede verbindingen met wegen en autosnelwegen.
De woning beslaat 85 m² binnen het openbare maritiem-terrestrische domein. De eigenaar heeft bij de kustafdeling van Valencia een aanvraag ingediend voor een concessie voor dit gebruik. De aanvraag kreeg een gunstig rapport met betrekking tot de bestaande specifieke gebruiken en de tuin op het perceel. De concessie werd verleend voor dertig jaar en kan vanaf de datum waarop de grensafbakening wordt goedgekeurd met nog eens dertig jaar worden verlengd, zonder verplichting tot betaling van een gebruiksvergoeding.
