Beschrijving
Dit vrijstaande huis in de gewilde wijk El Cabanyal in Valencia biedt 206,56 m² gebruiksoppervlakte, een perceel van 102 m² en een praktische indeling die geschikt is voor zowel gezinsbewoning als investeringsgebruik. Het pand verenigt juridisch drie afzonderlijk geregistreerde eigendommen.
De woning is verdeeld over drie hoofdverdiepingen en een dakterras. De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de bovenste verdiepingen en omvatten een ruime woonkamer van 35 m² en een keuken-eetkamer van dezelfde grootte. Beide ruimtes zijn aan de buitenzijde gelegen en ontvangen de hele dag natuurlijk licht. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers.
De bovenste verdieping beschikt over een privé dakterras van 50 m² met een fotovoltaïsche installatie die 5 kilowatt produceert. De eerste verdieping omvat een privépatio van 28 m² en een privégarage met plaats voor een auto en een motor.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook een zelfstandige loft met een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Dankzij de afzonderlijke indeling kan deze worden gebruikt voor langdurige woningverhuur of als zelfstandig professioneel kantoor, zonder de privacy van het belangrijkste woongedeelte op de bovenste verdiepingen te beïnvloeden.
Het comfort wordt geboden door een geïntegreerd airconditioningsysteem met warmtepomp en aluminium- en pvc-ramen en -deuren met dubbele beglazing, die bijdragen aan een doeltreffende thermische en akoestische isolatie. El Cabanyal-Canyamelar biedt een comfortabele, dynamische en grotendeels voetgangersvriendelijke stedelijke levensstijl.
