Descrizione
Questa casa indipendente, situata nella ricercata zona di El Cabanyal a Valencia, offre 206,56 m² di superficie utile, un terreno di 102 m² e una distribuzione funzionale, adatta sia alla vita familiare sia a un uso come investimento. L’immobile riunisce legalmente tre proprietà registrate separatamente.
La casa si sviluppa su tre livelli principali e una terrazza sul tetto. Gli ambienti principali della zona giorno si trovano ai piani superiori e comprendono un ampio soggiorno di 35 m² e una cucina-sala da pranzo delle stesse dimensioni. Entrambi gli ambienti sono esterni e ricevono luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni.
L’ultimo piano offre una terrazza privata sul tetto di 50 m² con un impianto fotovoltaico che produce 5 kilowatt. Il primo piano comprende un patio privato di 28 m² e un garage privato con spazio per un’auto e una moto.
Il primo piano ospita inoltre un loft indipendente con cucina, bagno e camera da letto propri. La disposizione separata consente di utilizzarlo per una locazione residenziale a lungo termine o come ufficio professionale indipendente, senza compromettere la privacy della principale zona abitativa ai piani superiori.
Il comfort è garantito da un sistema integrato di climatizzazione con pompa di calore e da finestre e porte in alluminio e PVC con doppi vetri, che contribuiscono a un efficace isolamento termico e acustico. El Cabanyal-Canyamelar offre uno stile di vita urbano confortevole, dinamico e in gran parte pensato per gli spostamenti a piedi.
