Beskrivelse
Dette fritliggende hus i det eftertragtede El Cabanyal-område i Valencia tilbyder 206,56 m² brugsareal, en grund på 102 m² og en praktisk planløsning, der egner sig både til familieliv og investeringsformål. Ejendommen samler juridisk tre separat registrerede ejendomme.
Huset er fordelt på tre hovedetager og en tagterrasse. De primære opholdsrum ligger på de øvre etager og omfatter en rummelig stue på 35 m² samt et køkken-alrum på samme størrelse. Begge rum vender ud mod gaden og får naturligt lys hele dagen. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser.
Den øverste etage har en privat tagterrasse på 50 m² med et solcelleanlæg, der producerer 5 kilowatt. Første sal omfatter en privat gårdhave på 28 m² samt en privat garage med plads til en bil og en motorcykel.
Første sal rummer også en selvstændig bolig med eget køkken, badeværelse og soveværelse. Den separate planløsning gør det muligt at anvende boligen til langtidsudlejning eller som et uafhængigt professionelt kontor uden at påvirke privatlivet i hovedboligens opholdsarealer på de øvre etager.
Komforten sikres af et integreret klimaanlæg med varmepumpe samt vinduer og døre i aluminium og PVC med termoruder, som bidrager til effektiv varme- og lydisolering. El Cabanyal-Canyamelar tilbyder en komfortabel, dynamisk og i vid udstrækning fodgængervenlig urban livsstil.
