Beskrivelse
Dette frittliggende huset i det attraktive El Cabanyal-området i Valencia tilbyr 206,56 m² bruksareal, en tomt på 102 m² og en praktisk planløsning som passer både for familieliv og investeringsformål. Eiendommen samler juridisk tre separat registrerte eiendommer.
Huset er fordelt over tre hovedetasjer og en takterrasse. De viktigste oppholdsrommene ligger i de øvre etasjene og omfatter en romslig stue på 35 m² samt et kjøkken med spiseplass på samme størrelse. Begge rommene vender ut mot utsiden og får naturlig lys hele dagen. Eiendommen har 4 soverom og 3 bad.
Øverste etasje har en privat takterrasse på 50 m² med et solcelleanlegg som produserer 5 kilowatt. Første etasje omfatter en privat uteplass på 28 m² og en privat garasje med plass til en bil og en motorsykkel.
Første etasje inneholder også en selvstendig loftsleilighet med eget kjøkken, bad og soverom. Den separate planløsningen gjør det mulig å bruke den til langtidsutleie eller som et selvstendig profesjonelt kontor uten å påvirke privatlivet i hovedboligens oppholdsareal i de øvre etasjene.
Komforten ivaretas av et integrert klimaanlegg med varmepumpe samt vinduer og dører i aluminium og PVC med doble glass, som bidrar til effektiv varme- og lydisolasjon. El Cabanyal-Canyamelar tilbyr en komfortabel, dynamisk og i stor grad fotgjengervennlig urban livsstil.
