Descrizione
Proprietà d’investimento nel centro di Marbella, sulla Costa del Sol, con 500 m² di superficie utile su un terreno di 728 m². La proprietà si trova a pochi minuti dal centro città, a 1.200 metri dal mare e dalla spiaggia e a 700 metri dal centro storico di Marbella. Nella zona circostante sono presenti ristoranti, negozi, supermercati e strutture per il tempo libero. La proprietà è inoltre vicina a un campo da golf e al porto turistico.
La villa è stata gestita con successo come casa vacanze per 10 anni e ha ricevuto ottime recensioni sulle piattaforme online. Può essere utilizzata come residenza privata, mantenuta come attività ricettiva o convertita in un boutique hotel. I buoni collegamenti lungo la Costa del Sol consentono di raggiungere facilmente l’aeroporto e Málaga.
La proprietà offre attualmente 12 camere da letto e 12 bagni:
- Piano terra: quattro camere da letto con bagno privato, di cui tre camere doppie e una quadrupla. Separato dalla casa principale, si trova un ampio cottage con cucina e terrazza privata.
- Primo piano: due camere da letto con bagno privato e frigorifero. Questo piano comprende inoltre due appartamenti con cucina e terrazza privata, attualmente utilizzati dalla famiglia e non pubblicati su Booking.com.
- Seminterrato: due ampie camere da letto con bagno privato e cucina.
- Terreno: un cottage separato con tre camere da letto, bagni privati e cucina.
Il piano superiore offre la possibilità di aggiungere fino a quattro ulteriori camere da letto. È inoltre possibile completare la ristrutturazione di un’ultima cabina, portando il totale a 13 camere o cabine.
La villa comprende un ampio soggiorno con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina a disposizione degli ospiti. Gli spazi esterni includono un’ampia terrazza comune e una zona relax. Tutte le camere dispongono di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento. I pannelli solari riducono notevolmente i costi dell’elettricità, attualmente pari a circa 200 € al mese. La bolletta dell’acqua ammonta solitamente a circa 150 € al mese. È inoltre possibile costruire una piscina sul terreno.
