Description
Propriété d’investissement au centre de Marbella, sur la Costa del Sol, offrant 500 m² de surface utile sur un terrain de 728 m². La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, à 1 200 mètres de la mer et de la plage, et à 700 mètres de la vieille ville de Marbella. Le quartier dispose de restaurants, de commerces, de supermarchés et d’équipements de loisirs. La propriété se trouve également à proximité d’un parcours de golf et du port de plaisance.
La villa a été exploitée avec succès comme location de vacances pendant 10 ans et a reçu de bonnes évaluations sur les plateformes en ligne. Elle peut être utilisée comme résidence privée, maintenue comme activité d’hébergement ou transformée en hôtel-boutique. Les bonnes liaisons le long de la Costa del Sol permettent d’accéder facilement à l’aéroport et à Málaga.
La propriété offre actuellement 12 chambres et 12 salles de bains :
- Rez-de-chaussée : quatre chambres avec salle de bains privative, dont trois chambres doubles et une chambre quadruple. Séparé de la maison principale, un cottage spacieux dispose d’une cuisine et d’une terrasse privée.
- Premier étage : deux chambres avec salle de bains privative et réfrigérateur. Cet étage comprend également deux appartements avec cuisine et terrasse privée, actuellement utilisés par la famille et non proposés sur Booking.com.
- Semi-sous-sol : deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et cuisine.
- Terrain : un cottage séparé de trois chambres avec salles de bains privatives et cuisine.
L’étage supérieur offre la possibilité d’ajouter jusqu’à quatre chambres supplémentaires. Il est également possible d’achever la rénovation d’une dernière cabane, ce qui porterait le total à 13 chambres ou cabanes.
La villa comprend un grand séjour avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine destinée à l’usage des clients. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse commune et un espace détente. Toutes les chambres disposent de la climatisation réversible. Les panneaux solaires réduisent considérablement les coûts d’électricité, qui s’élèvent actuellement à environ 200 € par mois. La facture d’eau est généralement d’environ 150 € par mois. Il est également possible de construire une piscine sur le terrain.
