Beskrivelse
Investeringsvilla i det centrale Marbella på Costa del Sol med 500 m² boligareal på en 728 m² stor grund. Ejendommen ligger få minutter fra bymidten, 1.200 meter fra havet og stranden samt 700 meter fra Marbellas gamle bydel. I nærområdet findes restauranter, butikker, supermarkeder og fritidsfaciliteter. Ejendommen ligger også tæt på golfbane og marina.
Villaen har med succes været drevet som ferieudlejning i 10 år og har modtaget gode anmeldelser på onlineplatforme. Den kan anvendes som privat bolig, fortsat drives som overnatningsvirksomhed eller omdannes til et boutiquehotel. Gode forbindelser langs Costa del Sol giver nem adgang til lufthavnen og Málaga.
Ejendommen har i øjeblikket 12 soveværelser og 12 badeværelser:
- Stueetage: fire soveværelser med eget badeværelse, herunder tre dobbeltværelser og ét værelse med plads til fire personer. Adskilt fra hovedhuset findes et rummeligt anneks med køkken og privat terrasse.
- Første sal: to soveværelser med eget badeværelse og køleskab. Etagen omfatter også to lejligheder med køkken og privat terrasse, som i øjeblikket benyttes af familien og ikke er opført på Booking.com.
- Halvkælder: to rummelige soveværelser med eget badeværelse og køkken.
- Grund: et separat anneks med tre soveværelser, eget badeværelse og køkken.
På øverste etage er der mulighed for at tilføje op til fire yderligere soveværelser. Der er også mulighed for at færdiggøre renoveringen af en sidste hytte, hvilket vil bringe det samlede antal værelser eller hytter op på 13.
Villaen har en stor opholdsstue med pejs, en rummelig spisestue og et køkken til gæsternes brug. Udendørsarealerne omfatter en stor fælles terrasse og et afslapningsområde. Alle værelser har aircondition til både opvarmning og køling. Solpaneler reducerer eludgifterne betydeligt, som i øjeblikket udgør cirka 200 € om måneden. Vandregningen er normalt omkring 150 € om måneden. Der er også mulighed for at anlægge en swimmingpool på grunden.
