Beschrijving
Beleggingspand in het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol, met 500 m² gebruiksoppervlak op een perceel van 728 m². De woning ligt op enkele minuten van het stadscentrum, op 1.200 meter van de zee en het strand en op 700 meter van de oude binnenstad van Marbella. In de omgeving zijn restaurants, winkels, supermarkten en recreatieve voorzieningen te vinden. De woning ligt bovendien dicht bij een golfbaan en de jachthaven.
De villa is 10 jaar lang succesvol geëxploiteerd als vakantiewoning en heeft goede beoordelingen ontvangen op onlineplatforms. Ze kan worden gebruikt als privéwoning, behouden blijven als accommodatiebedrijf of worden omgebouwd tot boetiekhotel. Goede verbindingen langs de Costa del Sol zorgen voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven en Málaga.
De woning beschikt momenteel over 12 slaapkamers en 12 badkamers:
- Begane grond: vier slaapkamers met eigen badkamer, waaronder drie tweepersoonskamers en één vierpersoonskamer. Los van het hoofdgebouw bevindt zich een ruime cottage met keuken en privéterras.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers met eigen badkamer en een koelkast. Deze verdieping omvat ook twee appartementen met keuken en privéterras, die momenteel door de familie worden gebruikt en niet op Booking.com worden aangeboden.
- Half souterrain: twee ruime slaapkamers met eigen badkamer en keuken.
- Perceel: een afzonderlijke cottage met drie slaapkamers, eigen badkamers en een keuken.
Op de bovenverdieping kunnen maximaal vier extra slaapkamers worden toegevoegd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de renovatie van een laatste cabin af te ronden, waardoor het totaal op 13 kamers of cabins zou komen.
De villa beschikt over een grote woonkamer met open haard, een ruime eetkamer en een keuken voor gebruik door de gasten. De buitenruimtes omvatten een groot gemeenschappelijk terras en een ontspanningsruimte. Alle kamers hebben airconditioning voor verwarming en koeling. Zonnepanelen verlagen de elektriciteitskosten aanzienlijk; deze bedragen momenteel ongeveer € 200 per maand. De waterrekening bedraagt doorgaans ongeveer € 150 per maand. Er bestaat ook de mogelijkheid om op het perceel een zwembad aan te leggen.
