Descrizione
Questa villa a Nagüeles, sulla Costa del Sol, si trova in una tranquilla e consolidata zona residenziale della provincia di Málaga. Offre 297 m² di superficie utile, 452 m² di superficie costruita complessiva e un terreno di 1.200 m². Situata lontano dal rumore del traffico, la proprietà garantisce privacy, vista sulle montagne e vicinanza al golf. Il centro di Marbella e la Golden Mile sono a pochi minuti.
La casa esistente è una classica villa mediterranea dall’atmosfera calda e accogliente. È circondata da giardini maturi, alberi da frutto e piacevoli spazi esterni. La proprietà è conforme alle normative urbanistiche e può essere utilizzata immediatamente, ristrutturata nel tempo o adattata alle esigenze individuali.
Dal primo piano, la vista esposta a sud-ovest si estende sul Mediterraneo fino a Gibilterra e alla costa nordafricana, creando un ambiente aperto con luce naturale e tramonti.
È incluso un progetto architettonico completamente approvato, realizzato da un architetto con sede a Marbella. Prevede la costruzione di una nuova villa di lusso con circa 312 m² fuori terra distribuiti su due piani, oltre a un seminterrato di 387 m², per un totale di circa 699 m². Sono inclusi i progetti completi, la documentazione e i dettagli dell’intervento.
La proprietà offre quindi tre possibilità: un utilizzo confortevole immediato, la ristrutturazione della villa esistente oppure una completa ricostruzione sulla base del progetto approvato.
