Beskrivelse
Denne villaen i Nagüeles på Costa del Sol ligger i et rolig og etablert boligområde i Málaga-provinsen. Den har 297 m² bruksareal, 452 m² totalt bebygd areal og en tomt på 1 200 m². Eiendommen ligger skjermet fra veitrafikk og tilbyr privatliv, utsikt mot fjellene og nærhet til golfbaner. Marbella sentrum og Golden Mile ligger bare noen minutter unna.
Det eksisterende huset er en klassisk middelhavsvilla med en varm og innbydende atmosfære. Den er omgitt av velvoksne hager, frukttrær og innbydende uteområder. Eiendommen er i samsvar med reguleringsbestemmelsene og kan tas i bruk umiddelbart, renoveres over tid eller tilpasses individuelle behov.
Fra første etasje strekker utsikten mot sørvest seg over Middelhavet mot Gibraltar og den nordafrikanske kysten. Den åpne beliggenheten gir naturlig lys og solnedganger.
Et fullt godkjent arkitektprosjekt utarbeidet av en arkitekt med base i Marbella er inkludert. Det legger opp til bygging av en ny luksusvilla med cirka 312 m² over bakken fordelt på to etasjer, samt en kjeller på 387 m², totalt cirka 699 m². Komplette tegninger, dokumentasjon og prosjektdetaljer er inkludert.
Eiendommen gir dermed tre muligheter: komfortabel umiddelbar bruk, renovering av den eksisterende villaen eller full ombygging basert på det godkjente prosjektet.
