Description
Cette villa située à Nagüeles, sur la Costa del Sol, se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi de la province de Málaga. Elle offre 297 m² de surface utile, 452 m² de surface construite totale et un terrain de 1 200 m². À l’écart du bruit de la circulation, la propriété garantit intimité, vues sur les montagnes et proximité du golf. Le centre de Marbella et le Golden Mile sont à seulement quelques minutes.
La maison existante est une villa méditerranéenne classique à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est entourée de jardins matures, d’arbres fruitiers et d’espaces extérieurs agréables. La propriété est conforme à la réglementation urbanistique et peut être utilisée immédiatement, rénovée au fil du temps ou adaptée aux besoins individuels.
Depuis le premier étage, les vues orientées sud-ouest s’étendent sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar et au littoral nord-africain. Cet environnement ouvert bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre des couchers de soleil.
Un projet architectural entièrement approuvé, établi par un architecte basé à Marbella, est inclus. Il prévoit la construction d’une nouvelle villa de luxe d’environ 312 m² hors sol répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol de 387 m², pour un total d’environ 699 m². Les plans complets, la documentation et les détails du projet sont inclus.
La propriété offre donc trois possibilités : une utilisation confortable immédiate, la rénovation de la villa existante ou une reconstruction complète sur la base du projet approuvé.
