Beschrijving
Deze villa in Nagüeles aan de Costa del Sol ligt in een rustige en gevestigde woonwijk in de provincie Málaga. De woning beschikt over 297 m² bruikbare ruimte, 452 m² totale bebouwde oppervlakte en een perceel van 1.200 m². De woning ligt buiten het bereik van verkeerslawaai en biedt privacy, uitzicht op de bergen en nabijheid van golfbanen. Het centrum van Marbella en de Golden Mile liggen op slechts enkele minuten afstand.
De bestaande woning is een klassieke mediterrane villa met een warme en uitnodigende sfeer. Rondom liggen volwassen tuinen, fruitbomen en aantrekkelijke buitenruimtes. De woning voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en kan direct worden gebruikt, in de loop der tijd worden gerenoveerd of aan individuele wensen worden aangepast.
Vanaf de eerste verdieping reikt het zuidwestelijk georiënteerde uitzicht over de Middellandse Zee tot aan Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust. De open ligging zorgt voor natuurlijk licht en mooie zonsondergangen.
Een volledig goedgekeurd architectonisch project van een in Marbella gevestigde architect is inbegrepen. Het voorziet in de bouw van een nieuwe luxe villa met circa 312 m² bovengrondse ruimte verdeeld over twee verdiepingen, samen met een kelder van 387 m², goed voor in totaal ongeveer 699 m². Volledige plannen, documentatie en projectdetails zijn inbegrepen.
De woning biedt daarmee drie mogelijkheden: comfortabel direct gebruik, renovatie van de bestaande villa of volledige herontwikkeling op basis van het goedgekeurde project.
