Descrizione
Villa moderna ad Almenara, situata direttamente sulla spiaggia, con 675 m² di superficie utile su un terreno di 675 m². Costruita nel 2022, la proprietà combina pannelli fotovoltaici con un sistema aerotermico e dispone di una classe energetica A.
La villa si sviluppa su tre piani e una mansarda con terrazza. Offre cinque camere da letto e cinque bagni. Il piano principale comprende una zona giorno open space con cucina, un soggiorno affacciato sulla piscina e direttamente collegato alla terrazza, oltre a una camera da letto e un bagno. Il secondo piano, di oltre 165 m², ospita quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en suite. La camera padronale comprende anche una cabina armadio. Questo piano include inoltre una lavanderia e stireria e una terrazza coperta e chiusa con lamelle regolabili. Tutte le camere da letto hanno accesso a una terrazza esposta a est con vista sul mare. La mansarda offre uno spazio aperto di circa 27 m² con accesso alla terrazza superiore.
Il seminterrato, di quasi 390 m², contiene i locali tecnici e diversi ripostigli, tutti dotati di porte tagliafuoco. Dispone di luce naturale e ventilazione, una porta di accesso automatica e spazio per parcheggiare più veicoli.
L’area esterna comprende una piscina privata di acqua salata con sfioro laterale, controllo intelligente, illuminazione regolabile, sistema integrato di pulizia e disinfezione e sistema integrato ad aria e idromassaggio. Sono inoltre presenti una doccia esterna con acqua calda, diversi giardini con piante autoctone e un annesso indipendente con paellero, cucina professionale dotata di cappa aspirante industriale, lavastoviglie, frigorifero e zona centrale di preparazione, oltre a un bagno e una doccia separata.
La villa dispone di una struttura in cemento armato con isolamento nel nucleo, vetri di sicurezza e resistenti al calore, tende impilabili e regolabili, persiane motorizzate, domotica avanzata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d’allarme, porte di sicurezza e finestre in alluminio con doppi vetri. Tra le dotazioni aggiuntive figurano armadi a muro, un ripostiglio, un locale asciugatura e una terrazza.
