Leírás
Modern villa Almenarában, közvetlenül a tengerparton, 675 m² hasznos alapterülettel és 675 m²-es telken. A 2022-ben épült ingatlan fotovoltaikus paneleket aerotermikus rendszerrel kombinál, energiahatékonysági besorolása A.
A villa három szinten, valamint egy terasszal rendelkező tetőtéri helyiséggel rendelkezik. Öt hálószobát és öt fürdőszobát kínál. A főszint egy nyitott alaprajzú nappali részből, konyhából, a medencére néző és közvetlenül a teraszra nyíló nappaliból, továbbá egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A több mint 165 m²-es második emeleten négy hálószoba található, amelyek közül háromhoz saját fürdőszoba tartozik. A fő hálószobához gardróbszoba is kapcsolódik. Ezen a szinten mosó- és vasalóhelyiség, valamint állítható lamellákkal ellátott, fedett és zárt terasz is található. Minden hálószobából elérhető a keleti fekvésű, tengerre néző terasz. A tetőtéri helyiség körülbelül 27 m²-es nyitott teret kínál, hozzáféréssel a felső teraszhoz.
A közel 390 m²-es alagsorban gépészeti helyiségek és több tárolóhelyiség található, mindegyik tűzgátló ajtóval felszerelve. Az alagsor természetes fénnyel és szellőzéssel, automata bejárati ajtóval, valamint több jármű befogadására alkalmas parkolóhellyel rendelkezik.
A kültéri területen privát, sós vizű úszómedence található oldalsó túlfolyóval, intelligens vezérléssel, szabályozható világítással, integrált tisztító- és fertőtlenítőrendszerrel, valamint beépített levegő- és hidromasszázsrendszerrel. Ezen kívül kültéri, meleg vizes zuhany, több, őshonos növényekkel beültetett kert, valamint egy különálló melléképület is rendelkezésre áll, amelyben paellero, professzionális konyha ipari elszívóval, mosogatógép, hűtőszekrény és központi előkészítő terület, továbbá fürdőszoba és külön zuhanyzó található.
A villa vasbeton szerkezettel épült, a szerkezet magjában szigeteléssel, biztonsági és hőálló üvegezéssel, egymásra tolható és állítható redőnyökkel, motoros spalettákkal, fejlett épületautomatizálással, padlófűtéssel, légkondicionálással, riasztórendszerrel, biztonsági ajtókkal és dupla üvegezésű alumínium ablakokkal. További jellemzői a beépített szekrények, egy tárolóhelyiség, egy szárítóhelyiség és a terasz.
