Popis

Moderní vila v Almenáře stojí přímo u pláže a nabízí 675 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 675 m². Nemovitost byla postavena v roce 2022 a díky kombinaci fotovoltaických panelů a aerotermálního systému dosahuje energetické certifikace A.

Vila je rozložena do tří podlaží a podkroví s terasou. Nabízí pět ložnic a pět koupelen. Hlavní podlaží tvoří otevřený prostor s kuchyní, obývacím pokojem s výhledem na bazén a přímým vstupem na terasu, dále jedna ložnice a koupelna. Ve druhém podlaží se nacházejí čtyři ložnice, z nichž tři mají vlastní koupelnu. Hlavní ložnice disponuje také šatnou. Součástí podlaží je prádelna s místností pro žehlení a krytá uzavřená terasa s nastavitelnými lamelami. Všechny ložnice mají vstup na východně orientovanou terasu s výhledem na moře. Podkroví nabízí otevřený prostor o ploše přibližně 27 m² se vstupem na horní terasu.

Suterén o ploše téměř 390 m² obsahuje technické místnosti, několik skladů a garáž s přirozeným osvětlením a větráním. Technické a skladovací prostory mají protipožární dveře. Automatická vstupní brána umožňuje parkování více vozidel.

Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén se slanou vodou, přelivovou boční stranou, inteligentním ovládáním, variabilním osvětlením, integrovaným čisticím systémem s dezinfekcí a vestavěným vzduchovým hydromasážním systémem. K dispozici je také venkovní sprcha s teplou vodou, několik zahrad s původními rostlinami a samostatná přístavba s paellarem, profesionální kuchyní, průmyslovou digestoří, myčkou, lednicí, centrální pracovní plochou, koupelnou a samostatnou sprchou.

Vila má železobetonovou konstrukci s izolací v jejím jádru, bezpečnostní a tepelně odolná skla, nastavitelné a shrnovací žaluzie, elektrické rolety, nejmodernější domácí automatizaci, podlahové vytápění, klimatizaci, alarm, bezpečnostní dveře a dvojitá hliníková okna. Dispozice zahrnuje také vestavěné skříně, sklad, sušárnu a terasu.