Description
Villa moderne à Almenara, située directement en bord de mer, offrant 675 m² habitables sur un terrain de 675 m². Construite en 2022, elle associe des panneaux photovoltaïques à un système aérothermique et bénéficie d’un classement énergétique A.
La villa est répartie sur trois niveaux ainsi qu’un grenier avec terrasse. Elle offre cinq chambres et cinq salles de bains. Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, un salon donnant sur la piscine et s’ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage, d’une superficie de plus de 165 m², comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative. La chambre principale dispose également d’un dressing. Ce niveau comprend en outre une buanderie et une pièce de repassage, ainsi qu’une terrasse couverte et fermée avec lames orientables. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse orientée à l’est avec vue sur la mer. Le grenier offre un espace ouvert d’environ 27 m² avec accès à la terrasse supérieure.
Le sous-sol, d’une superficie de près de 390 m², abrite les locaux techniques et plusieurs pièces de rangement, toutes équipées de portes coupe-feu. Il bénéficie de lumière naturelle et d’une ventilation, d’une porte d’accès automatique et d’une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
L’espace extérieur comprend une piscine privée d’eau salée avec débordement latéral, commande intelligente, éclairage réglable, système intégré de nettoyage et de désinfection ainsi qu’un système intégré d’air et d’hydromassage. Il dispose également d’une douche extérieure avec eau chaude, de plusieurs jardins plantés d’espèces locales et d’une annexe indépendante comprenant un paellero, une cuisine professionnelle avec hotte aspirante industrielle, lave-vaisselle, réfrigérateur et espace central de préparation, ainsi qu’une salle de bains et une douche séparée.
La villa possède une structure en béton armé avec isolation dans le noyau, des vitrages de sécurité et résistants à la chaleur, des stores orientables et empilables, des volets motorisés, un système domotique avancé, un chauffage au sol, la climatisation, une alarme, des portes blindées et des fenêtres en aluminium à double vitrage. Les autres équipements comprennent des placards intégrés, un débarras, une pièce de séchage et une terrasse.
