Descrizione
Eccezionale villa contemporanea con vista panoramica sul Mediterraneo a Sierra Blanca, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Situata in posizione elevata, la proprietà offre viste sul Mediterraneo in direzione di Gibilterra e della costa nordafricana. Il tranquillo contesto residenziale, lontano dal rumore del traffico, garantisce un elevato livello di privacy.
La villa dispone di 6 camere da letto, 7 bagni e 413 m² di superficie utile su un terreno di 1.500 m². Acquistata originariamente dagli attuali proprietari come residenza permanente, è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione con materiali di alta qualità e tecnologia avanzata. La zona giorno open space combina soggiorno, sala da pranzo e cucina su misura. Le vetrate a tutta altezza riempiono gli interni di luce naturale e creano un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni.
Il piano principale comprende tre spaziose camere da letto per gli ospiti, ciascuna con bagno privato. Il piano superiore è dedicato in gran parte alla suite principale, con vista sul mare sia dalla camera da letto sia dal bagno. Quest’ultimo dispone di vasca freestanding, ampia doccia doppia walk-in e doppio lavabo. Il piano comprende anche una stanza attualmente utilizzata come palestra privata e un bagno aggiuntivo. La suite principale offre accesso diretto alle terrazze che circondano l’intero piano superiore.
La terrazza sul tetto dispone di solarium con jacuzzi, bar, area lounge e copertura retrattile automatizzata. Gli spazi esterni comprendono inoltre una cucina completamente attrezzata, barbecue e ampie terrazze con copertura retrattile automatizzata. I giardini paesaggistici sono suddivisi in diverse aree dedicate al relax, al benessere e all’intrattenimento. Comprendono una piscina, una sauna privata con accesso diretto alla piscina e una seconda area esterna per l’intrattenimento con barbecue in stile argentino, tradizionale forno per pizza a legna, zona pranzo all’aperto e alberi da frutto maturi.
Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente per gli ospiti con soggiorno, cucina e bagno propri. Comprende inoltre una sala cinema privata, un locale tecnico e ampi spazi di stoccaggio. L’ambiente può essere trasformato in un centro benessere, una cantina climatizzata, una palestra privata più grande, una sala giochi o un altro spazio per il tempo libero.
Ulteriori caratteristiche:
- sistema completo di domotica
- sistema audio Sonos integrato in tutti gli spazi interni ed esterni
- pannelli solari
- punto di ricarica per veicoli elettrici
- due cucine completamente attrezzate
- ampio parcheggio privato
- camino
- giardino paesaggistico
- palestra
- terrazza sul tetto
La proprietà dispone di documentazione urbanistica completa, inclusa la Licenza di Prima Occupazione e un Certificato ufficiale di Assenza di Infrazioni Urbanistiche. Comprende inoltre oltre 100 m² di superficie costruita aggiuntiva, che attualmente non è riportata nella superficie edificata registrata. Fatte salve le normative urbanistiche applicabili, tale superficie può essere incorporata nella superficie edificata registrata della proprietà.
