Beschreibung
Außergewöhnliche moderne Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer in Sierra Blanca, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die erhöhte Lage bietet einen Blick über das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und die nordafrikanische Küste. Die ruhige Wohnlage ohne Verkehrslärm sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 413 m² Nutzfläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Die heutigen Eigentümer erwarben sie ursprünglich als dauerhaften Wohnsitz. Anschließend wurde sie umfassend mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie renoviert. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und maßgefertigte Küche. Verglasungen vom Boden bis zur Decke erfüllen die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Hauptgeschoss umfasst drei großzügige Gäste-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die obere Etage ist größtenteils der Hauptsuite gewidmet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten Meerblick. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Doppeldusche und zwei Waschtische. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein derzeit als privater Fitnessraum genutztes Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Hauptsuite bietet direkten Zugang zu den Terrassen, die die gesamte obere Etage umgeben.
Die Dachterrasse verfügt über ein Solarium mit Jacuzzi, eine Bar, eine Lounge und ein automatisch einfahrbares Dach. Zu den Außenbereichen gehören außerdem eine vollständig ausgestattete Küche, ein Grill und weitläufige Terrassen mit automatisch einfahrbarem Dach. Die angelegten Gärten sind in mehrere Bereiche zur Entspannung, für Wellness und für gesellige Anlässe gegliedert. Dazu gehören ein Swimmingpool, eine private Sauna mit direktem Zugang zum Pool sowie ein zweiter Außenbereich für gesellige Stunden mit argentinischem Grill, traditionellem holzbefeuertem Pizzaofen, Essbereich im Freien und ausgewachsenen Obstbäumen.
Das Untergeschoss bietet eine unabhängige Gästewohnung mit eigenem Wohnzimmer, eigener Küche und eigenem Badezimmer. Außerdem umfasst es einen privaten Kinoraum, einen Technikraum und großzügige Abstellflächen. Der Bereich kann in ein Wellnesszentrum, einen klimatisierten Weinkeller, einen größeren privaten Fitnessraum, ein Spielzimmer oder einen anderen Freizeitbereich umgewandelt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- umfassendes Hausautomationssystem
- integriertes Sonos-Soundsystem im gesamten Innen- und Außenbereich
- Solarmodule
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- zwei vollständig ausgestattete Küchen
- großzügige private Parkmöglichkeiten
- Kamin
- angelegter Garten
- Fitnessraum
- Dachterrasse
Für die Immobilie liegt eine vollständige städtebauliche Dokumentation vor, einschließlich einer Erstbezugsgenehmigung und einer offiziellen Bescheinigung über das Nichtvorliegen städtebaulicher Verstöße. Außerdem umfasst sie mehr als 100 m² zusätzliche bebaute Fläche, die derzeit nicht in der registrierten bebauten Fläche ausgewiesen ist. Vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften kann diese Fläche in die registrierte bebaute Fläche der Immobilie aufgenommen werden.
