Beskrivelse
Eksepsjonell moderne villa med panoramautsikt over Middelhavet i Sierra Blanca, i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Eiendommen ligger høyt og har utsikt over Middelhavet mot Gibraltar og den nordafrikanske kysten. Den fredelige beliggenheten i et boligområde uten trafikkstøy gir høy grad av privatliv.
Villaen har 6 soverom, 7 bad og 413 m² bruksareal på en tomt på 1 500 m². De nåværende eierne kjøpte den opprinnelig som fast bolig, og den har siden blitt omfattende renovert med materialer av høy kvalitet og avansert teknologi. Den åpne planløsningen kombinerer stue, spiseplass og spesialtilpasset kjøkken. Vindusflater fra gulv til tak fyller interiøret med naturlig lys og skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uteområdene.
Hovedetasjen omfatter tre romslige gjestesoverom med eget bad. Overetasjen er i hovedsak viet til hovedsuiten, med sjøutsikt fra både soverommet og badet. Badet har frittstående badekar, dobbel dusjnisje og dobbel servant. Denne etasjen omfatter også et rom som for tiden brukes som privat treningsrom, samt et ekstra bad. Hovedsuiten har direkte tilgang til terrassene som omkranser hele overetasjen.
Takterrassen har solarium med jacuzzi, bar, lounge og et automatisk uttrekkbart tak. Uteområdene omfatter også et fullt utstyrt kjøkken, grill og store terrasser med automatisk uttrekkbart tak. De anlagte hagene er delt inn i flere områder for avslapning, velvære og selskaper. De omfatter et svømmebasseng, en privat badstue med direkte tilgang til bassenget og et ekstra utendørs selskapsområde med argentinsk grill, tradisjonell vedfyrt pizzaovn, spiseplass under åpen himmel og modne frukttrær.
Underetasjen har en separat gjesteleilighet med egen stue, kjøkken og bad. Den omfatter også et privat kinorom, teknisk rom og omfattende lagringsarealer. Området kan tilpasses til et velværesenter, en klimakontrollert vinkjeller, et større privat treningsrom, et spillrom eller et annet fritidsområde.
Ytterligere egenskaper:
- omfattende hjemmeautomatiseringssystem
- integrert Sonos-lydsystem i hele interiøret og uteområdene
- solcellepaneler
- ladepunkt for elektriske kjøretøy
- to fullt utstyrte kjøkken
- omfattende privat parkering
- peis
- anlagt hage
- treningsrom
- takterrasse
Eiendommen har komplett dokumentasjon for byplanlegging, inkludert første brukstillatelse og en offisiell attest på at det ikke foreligger brudd på byplanbestemmelsene. Den omfatter også mer enn 100 m² ekstra bebygd areal som for øyeblikket ikke fremgår av det registrerte bebygde arealet. Med forbehold om gjeldende byplanbestemmelser kan dette arealet innarbeides i eiendommens registrerte bebygde areal.
