Description
Villa contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur la Méditerranée à Sierra Blanca, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Située en position dominante, la propriété offre une vue sur la Méditerranée en direction de Gibraltar et du littoral nord-africain. Son environnement résidentiel paisible, à l’écart du bruit de la circulation, garantit un haut degré d’intimité.
La villa dispose de 6 chambres, 7 salles de bains et 413 m² de surface utile sur un terrain de 1 500 m². Acquise à l’origine par les propriétaires actuels comme résidence principale, elle a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité et une technologie avancée. L’espace de vie ouvert réunit le salon, la salle à manger et une cuisine sur mesure. Les baies vitrées toute hauteur baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres d’amis avec salle de bains privative. L’étage est principalement consacré à la suite principale, qui bénéficie d’une vue sur la mer depuis la chambre et la salle de bains. Celle-ci dispose d’une baignoire îlot, d’une double douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Cet étage comprend également une pièce actuellement utilisée comme salle de sport privée ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La suite principale donne directement accès aux terrasses qui entourent tout l’étage.
Le toit-terrasse comprend un solarium avec jacuzzi, un bar, un salon extérieur et un toit rétractable automatisé. Les espaces extérieurs comprennent également une cuisine entièrement équipée, un barbecue et de grandes terrasses dotées d’un toit rétractable automatisé. Les jardins paysagers sont organisés en plusieurs espaces dédiés à la détente, au bien-être et aux réceptions. Ils comprennent une piscine, un sauna privé avec accès direct à la piscine ainsi qu’un second espace extérieur de réception avec barbecue argentin, four à pizza traditionnel au feu de bois, espace repas en plein air et arbres fruitiers matures.
Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant pour invités avec son propre salon, sa cuisine et sa salle de bains. Il comprend également une salle de cinéma privée, un local technique et de nombreux espaces de rangement. Cet espace peut être transformé en centre de bien-être, cave à vin climatisée, salle de sport privée plus vaste, salle de jeux ou autre espace de loisirs.
Autres caractéristiques :
- système complet de domotique
- système audio Sonos intégré dans les espaces intérieurs et extérieurs
- panneaux solaires
- borne de recharge pour véhicule électrique
- deux cuisines entièrement équipées
- vaste stationnement privé
- cheminée
- jardin paysager
- salle de sport
- toit-terrasse
La propriété bénéficie d’une documentation complète en matière d’urbanisme, comprenant une licence de première occupation et un certificat officiel attestant l’absence d’infraction aux règles d’urbanisme. Elle comprend également plus de 100 m² de surface construite supplémentaire, qui ne figure pas actuellement dans la surface bâtie enregistrée. Sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable, cette surface pourra être intégrée à l’emprise bâtie enregistrée de la propriété.
