Beskrivelse
Exceptionel moderne villa med panoramaudsigt over Middelhavet i Sierra Blanca i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Ejendommen ligger højt og har udsigt over Middelhavet mod Gibraltar og den nordafrikanske kyst. Den fredelige beliggenhed i et boligområde uden trafikstøj giver en høj grad af privatliv.
Villaen har 6 soveværelser, 7 badeværelser og 413 m² boligareal på en grund på 1.500 m². De nuværende ejere købte oprindeligt ejendommen som permanent bolig, og den er siden blevet omfattende renoveret med materialer af høj kvalitet og avanceret teknologi. Det åbne opholdsrum kombinerer stue, spiseområde og specialdesignet køkken. Gulv-til-loft-vinduer fylder interiøret med naturligt lys og skaber en flydende forbindelse mellem inde- og udearealerne.
Hovedetagen rummer tre rummelige gæstesoveværelser med eget badeværelse. Førstesalen er i vid udstrækning indrettet omkring den primære suite, som har havudsigt fra både soveværelset og badeværelset. Badeværelset har fritstående badekar, dobbelt brusekabine og to håndvaske. Etagen omfatter også et rum, der i øjeblikket anvendes som privat fitnessrum, samt et ekstra badeværelse. Den primære suite har direkte adgang til terrasserne, der omkranser hele førstesalen.
Tagterrassen har solarium med jacuzzi, bar, afslapningsområde og et automatisk tilbagetrækkeligt tag. Udendørsarealerne omfatter desuden et fuldt udstyret køkken, grill og store terrasser med automatisk tilbagetrækkeligt tag. De anlagte haver er opdelt i flere områder til afslapning, velvære og selskabelighed. Her findes en swimmingpool, en privat sauna med direkte adgang til poolen samt endnu et udendørs opholdsområde med argentinsk grill, traditionel brændefyret pizzaovn, udendørs spiseplads og velvoksne frugttræer.
Den nederste etage rummer en separat gæstebolig med egen stue, køkken og badeværelse. Her findes også en privat biograf, teknikrum og omfattende opbevaringsarealer. Området kan indrettes som wellnesscenter, klimakontrolleret vinkælder, større privat fitnessrum, spillerum eller et andet fritidsområde.
Yderligere funktioner omfatter:
- omfattende hjemmeautomatiseringssystem
- integreret Sonos-lydsystem i hele boligen og udendørsarealerne
- solpaneler
- ladepunkt til elbil
- to fuldt udstyrede køkkener
- omfattende privat parkering
- pejs
- anlagt have
- fitnessrum
- tagterrasse
Ejendommen har komplet byplanmæssig dokumentation, herunder første ibrugtagningstilladelse og et officielt certifikat for, at der ikke foreligger overtrædelser af byplanlægningen. Den omfatter også mere end 100 m² yderligere bebygget areal, som i øjeblikket ikke fremgår af det registrerede bebyggede areal. Med forbehold for gældende byplanbestemmelser kan dette areal muligvis indarbejdes i ejendommens registrerede bebyggede areal.
