Descrizione
Questa villa contemporanea con 3 camere da letto a Las Colinas Golf offre 240 m² di superficie utile su un terreno di 691 m². Grazie all’orientamento sud-ovest, agli ampi spazi esterni e alla vista sul campo da golf e sulla valle, è adatta sia come residenza principale sia per vacanze all’insegna del relax.
La villa è situata centralmente sul terreno, nella Mimosa Community. Dispone di un cancello elettrico carrabile, un ingresso pedonale separato con videocitofono e un lungo vialetto con parcheggio per diverse auto. Sul lato nord-est, un prato in erba sintetica di oltre 200 m², facile da mantenere, offre spazio per pranzare all’aperto, sedersi, giocare con i bambini o realizzare un putting green. Il lato nord-ovest, più stretto, comprende ulteriore spazio di stoccaggio e l’accesso alla pompa della piscina, nascosta alla vista.
L’area esterna principale di 140 m² comprende una piscina moderna, spazio terrazzato per mangiare, sedersi e prendere il sole, oltre a grandi tende da sole elettriche sopra le porte scorrevoli in vetro. Scale esterne conducono dalla zona tra gli ambienti giorno e le camere da letto alla terrazza sul tetto, che offre un’area privata per prendere il sole e viste verso sud-est sul campo da golf e sulla valle.
All’interno, l’ingresso in vetro si apre su una luminosa zona giorno open space con finestre a tutta altezza. La cucina minimalista dispone di elettrodomestici integrati di alta qualità, ampio spazio contenitivo e generosi piani di lavoro. Il bancone della cucina è rivolto verso la zona pranzo, mentre il soggiorno comprende comode sedute e un grande televisore a schermo piatto. Le porte scorrevoli in vetro aprono direttamente i due terzi della stanza sulla terrazza della piscina, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni.
L’ala privata comprende 3 camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e illuminazione LED controllata da sensori. Le camere 2 e 3 hanno porte scorrevoli che si aprono verso il prato. La camera padronale dispone di un bagno privato con riscaldamento a pavimento e di porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente alla terrazza della piscina. Un bagno con doccia per la famiglia comprende un mobile lavabo, WC e un’ampia doccia walk-in.
Il seminterrato o piano inferiore supera i 100 m² e viene attualmente utilizzato come cinema per la famiglia e spazio di stoccaggio, con la possibilità di ampliarlo verso un’area adiacente. Comprende inoltre una lavanderia e un locale tecnico dedicati, con il sistema di riscaldamento aerotermico, il serbatoio dell’acqua calda e la lavasciuga.
Caratteristiche aggiuntive:
- climatizzazione integrata
- riscaldamento aerotermico
- riscaldamento a pavimento nei bagni
- persiane elettriche
- tende da sole elettriche
- sistema di allarme con telecamere
- cancello elettrico carrabile
- prato in erba sintetica facile da mantenere
- pompa della piscina nascosta
La clubhouse, con i ristoranti e il bar Umawa, Il Palco e Unik, si trova a 600 m, a circa 6 o 7 minuti a piedi attraverso Mimosa. La Zenia Boulevard è raggiungibile in 12 minuti di auto, mentre una selezione di spiagge si trova entro 10 km di distanza in auto. L’aeroporto di Alicante e l’aeroporto internazionale di Murcia sono entrambi a circa 45 minuti di auto.
