Opis
Ta nowoczesna willa z 3 sypialniami w Las Colinas Golf oferuje 240 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 691 m². Południowo-zachodnia orientacja, przestronne tereny zewnętrzne oraz widoki na pole golfowe i dolinę sprawiają, że nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na spokojne wakacje.
Willa znajduje się centralnie na działce, w Mimosa Community. Do dyspozycji jest elektryczna brama wjazdowa, osobne wejście dla pieszych z wideodomofonem oraz długi podjazd z miejscem parkingowym dla kilku samochodów. Po stronie północno-wschodniej łatwy w utrzymaniu trawnik ze sztucznej trawy o powierzchni ponad 200 m² zapewnia miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, część wypoczynkową, zabawy dzieci lub putting green. Węższa strona północno-zachodnia obejmuje dodatkowe miejsce do przechowywania oraz dostęp do ukrytej pompy basenowej.
Główny obszar zewnętrzny o powierzchni 140 m² obejmuje nowoczesny basen, taras z miejscem na posiłki, wypoczynek i opalanie oraz duże elektryczne markizy nad przesuwnymi drzwiami szklanymi. Zewnętrzne schody prowadzą z obszaru między częścią dzienną a sypialniami na taras na dachu, oferujący prywatne miejsce do opalania i widoki w kierunku południowo-wschodnim na pole golfowe i dolinę.
Przeszklone wejście prowadzi do jasnej, otwartej części dziennej z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. Minimalistyczna kuchnia ma wysokiej jakości zintegrowane urządzenia, dużo miejsca do przechowywania i obszerne blaty robocze. Barek kuchenny jest skierowany w stronę jadalni, a salon obejmuje wygodne miejsca do siedzenia i duży telewizor z płaskim ekranem. Przesuwne drzwi szklane otwierają dwie trzecie pomieszczenia bezpośrednio na taras przy basenie, tworząc płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Prywatna część sypialniana obejmuje 3 sypialnie dwuosobowe, wszystkie z wbudowanymi szafami i oświetleniem LED sterowanym czujnikami. Z sypialni 2 i 3 przesuwne drzwi prowadzą na trawnik. Główna sypialnia ma łazienkę en suite z ogrzewaniem podłogowym oraz przesuwne drzwi szklane prowadzące bezpośrednio na taras przy basenie. W rodzinnej łazience z prysznicem znajduje się szafka z umywalką, WC i przestronny prysznic typu walk-in.
Piwnica lub dolna kondygnacja ma ponad 100 m² i jest obecnie wykorzystywana jako kino rodzinne oraz pomieszczenie gospodarcze, z możliwością rozbudowy o sąsiednią przestrzeń. Obejmuje również osobną pralnię i pomieszczenie techniczne z aerotermicznym systemem ogrzewania, zbiornikiem ciepłej wody oraz pralko-suszarką.
Dodatkowe cechy:
- zintegrowana klimatyzacja
- ogrzewanie aerotermiczne
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- elektryczne rolety
- elektryczne markizy
- system alarmowy z kamerami
- elektryczna brama wjazdowa
- łatwy w utrzymaniu trawnik ze sztucznej trawy
- ukryta pompa basenowa
Klubhaus z restauracjami i barem Umawa, Il Palco i Unik znajduje się 600 m dalej, około 6–7 minut spacerem przez Mimosa. Do La Zenia Boulevard można dojechać w 12 minut, a wybór plaż znajduje się w odległości do 10 km jazdy samochodem. Lotnisko w Alicante i Międzynarodowy Port Lotniczy Murcia oddalone są o około 45 minut jazdy samochodem.
