Description
Cette villa contemporaine de 3 chambres à Las Colinas Golf offre 240 m² de surface utile sur un terrain de 691 m². Orientée sud-ouest, elle dispose de généreux espaces extérieurs et de vues sur le parcours de golf et la vallée. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours de vacances reposants.
La villa est implantée au centre du terrain, dans la Mimosa Community. Elle dispose d’un portail électrique pour les véhicules, d’une entrée piétonne séparée avec visiophone et d’une longue allée permettant de garer plusieurs voitures. Du côté nord-est, une pelouse en gazon synthétique facile à entretenir de plus de 200 m² offre de l’espace pour les repas en plein air, les sièges, les jeux d’enfants ou un putting-green. Le côté nord-ouest, plus étroit, comprend un espace de rangement supplémentaire et un accès à la pompe de piscine dissimulée.
L’espace extérieur principal de 140 m² comprend une piscine moderne, une terrasse aménagée pour les repas, les moments de détente et les bains de soleil, ainsi que de grands stores électriques au-dessus des baies vitrées coulissantes. Des escaliers extérieurs relient la zone située entre les espaces de vie et les chambres à la terrasse sur le toit, qui offre un espace privé pour prendre le soleil et des vues orientées sud-est sur le parcours de golf et la vallée.
À l’intérieur, l’entrée vitrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert, doté de fenêtres allant du sol au plafond. La cuisine minimaliste est équipée d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme, de nombreux rangements et de vastes plans de travail. Le bar de la cuisine donne sur la salle à manger, tandis que le salon comprend des assises confortables et un grand téléviseur à écran plat. Les baies vitrées coulissantes ouvrent directement les deux tiers de la pièce sur la terrasse de la piscine, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
L’aile privée comprend 3 chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et d’un éclairage LED commandé par capteurs. Les chambres 2 et 3 disposent de portes coulissantes s’ouvrant vers la pelouse. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec chauffage au sol ainsi que des baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse de la piscine. Une salle d’eau familiale comprend un meuble vasque, des toilettes et une grande douche à l’italienne.
Le sous-sol ou espace inférieur dépasse 100 m² et sert actuellement de salle de cinéma familiale et de zone de rangement, avec la possibilité de s’agrandir dans un espace adjacent. Il comprend également une buanderie et un local technique séparés, avec le système de chauffage aérothermique, le ballon d’eau chaude et le lave-linge séchant.
Autres caractéristiques :
- climatisation intégrée
- chauffage aérothermique
- chauffage au sol dans les salles de bains
- volets électriques
- stores électriques
- système d’alarme avec caméras
- portail électrique pour véhicules
- pelouse en gazon synthétique facile à entretenir
- pompe de piscine dissimulée
Le clubhouse, qui comprend les restaurants et le bar Umawa, Il Palco et Unik, se trouve à 600 m, soit environ 6 à 7 minutes à pied à travers Mimosa. La Zenia Boulevard est accessible en 12 minutes en voiture, tandis qu’une sélection de plages se trouve à moins de 10 km en voiture. L’aéroport d’Alicante et l’aéroport international de Murcie sont tous deux à environ 45 minutes en voiture.
