Beschreibung
Diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Las Colinas Golf bietet 240 m² Nutzfläche auf einem 691 m² großen Grundstück. Die südwestliche Ausrichtung, großzügige Außenbereiche und der Blick über den Golfplatz und ins Tal machen sie sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für entspannte Ferien geeignet.
Die Villa befindet sich zentral auf dem Grundstück in der Mimosa Community. Sie verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor, einen separaten Zugang für Fußgänger mit Video-Gegensprechanlage sowie eine lange Zufahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos. Auf der nordöstlichen Seite bietet eine pflegeleichte Kunstrasenfläche von mehr als 200 m² Platz für Mahlzeiten im Freien, Sitzbereiche, Kinderspiele oder ein Puttinggrün. Die schmalere nordwestliche Seite umfasst zusätzlichen Stauraum und Zugang zur verdeckten Poolpumpe.
Der 140 m² große Hauptaußenbereich umfasst einen modernen Pool, Terrassenflächen zum Essen, Sitzen und Sonnenbaden sowie große elektrische Markisen über den Glasschiebetüren. Außentreppen führen vom Bereich zwischen den Wohnräumen und den Schlafzimmern zur Dachterrasse. Diese bietet einen privaten Sonnenbereich und einen Blick nach Südosten über den Golfplatz und das Tal.
Im Inneren führt der gläserne Eingangsbereich in einen hellen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Die minimalistische Küche verfügt über hochwertige integrierte Elektrogeräte, großzügigen Stauraum und viel Arbeitsfläche. Die Küchentheke ist zum Essbereich ausgerichtet, während der Wohnbereich komfortable Sitzgelegenheiten und einen großen Flachbildfernseher bietet. Glasschiebetüren öffnen zwei Drittel des Raumes direkt zur Poolterrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der private Schlaftrakt umfasst 3 Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und sensorgesteuerter LED-Beleuchtung. Die Schlafzimmer 2 und 3 verfügen über Schiebetüren zur Rasenfläche. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Glasschiebetüren, die direkt zur Poolterrasse führen. Ein Familienbadezimmer mit Dusche bietet einen Waschtischunterschrank, ein WC und eine großzügige begehbare Dusche.
Das Untergeschoss beziehungsweise der Unterbau ist größer als 100 m² und wird derzeit als Familienkino und Abstellbereich genutzt. Es besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Bereich auszubauen. Außerdem umfasst es einen separaten Wasch- und Hauswirtschaftsraum mit dem aerothermischen Heizsystem, Warmwasserspeicher und Waschtrockner.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Klimaanlage
- aerothermische Heizung
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Sicherheitsalarmsystem mit Kameras
- elektrisches Einfahrtstor
- pflegeleichter Kunstrasen
- verdeckte Poolpumpe
Das Clubhaus mit den Restaurants und der Bar Umawa, Il Palco und Unik liegt 600 m entfernt, etwa 6 oder 7 Gehminuten durch Mimosa. La Zenia Boulevard ist 12 Autominuten entfernt, während mehrere Strände innerhalb einer 10 km langen Autofahrt erreichbar sind. Der Flughafen Alicante und der internationale Flughafen Murcia sind beide etwa 45 Autominuten entfernt.
