Beschrijving
Deze eigentijdse villa met 3 slaapkamers in Las Colinas Golf biedt 240 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van 691 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, de royale buitenruimtes en het uitzicht over de golfbaan en de vallei is de villa geschikt voor zowel permanente bewoning als ontspannen vakanties.
De villa ligt centraal op het perceel in de Mimosa Community. Ze beschikt over een elektrische voertuigpoort, een aparte voetgangersingang met video-intercom en een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de noordoostzijde biedt een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld van meer dan 200 m² ruimte voor buiten eten, zitplaatsen, kinderspellen of een puttinggreen. De smallere noordwestzijde beschikt over extra bergruimte en toegang tot de verborgen zwembadpomp.
De belangrijkste buitenruimte van 140 m² omvat een modern zwembad, terrasruimte om te eten, te zitten en te zonnebaden, en grote elektrische zonneschermen boven de glazen schuifdeuren. Buitentrappen leiden vanuit de ruimte tussen de woonruimtes en de slaapkamers naar het dakterras. Dit biedt een privézongebied en uitzicht in zuidoostelijke richting over de golfbaan en de vallei.
Binnen komt u via de glazen entree in een lichte, open woonruimte met ramen van vloer tot plafond. De minimalistische keuken is voorzien van hoogwaardige geïntegreerde apparatuur, veel bergruimte en ruime werkbladen. De keukenbar is gericht op de eethoek, terwijl de lounge comfortabele zitplaatsen en een grote flatscreen-tv heeft. Glazen schuifdeuren openen twee derde van de ruimte rechtstreeks naar het zwembadterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Het privégedeelte omvat 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten en sensorbediende LED-verlichting. Slaapkamers 2 en 3 hebben schuifdeuren die uitkomen op het gazon. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met vloerverwarming en glazen schuifdeuren die rechtstreeks naar het zwembadterras leiden. Een familiebadkamer met douche beschikt over een wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche.
De kelder of onderbouw is groter dan 100 m² en wordt momenteel gebruikt als familiebioscoop en opslagruimte, met de mogelijkheid om uit te breiden naar een aangrenzende ruimte. Er is ook een aparte was- en technische ruimte met het aerothermische verwarmingssysteem, de warmwatertank en de was-droogcombinatie.
Extra kenmerken:
- ingebouwde airconditioning
- aerothermische verwarming
- vloerverwarming in de badkamers
- elektrische rolluiken
- elektrische zonneschermen
- beveiligingsalarmsysteem met camera’s
- elektrische voertuigpoort
- onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld
- verborgen zwembadpomp
Het clubhuis, met de restaurants en bar Umawa, Il Palco en Unik, ligt op 600 m afstand, ongeveer 6 à 7 minuten lopen door Mimosa. La Zenia Boulevard ligt op 12 minuten rijden, terwijl verschillende stranden binnen 10 km rijden bereikbaar zijn. De luchthaven van Alicante en de internationale luchthaven van Murcia liggen beide op ongeveer 45 minuten rijden.
