Descrizione
Questa villa nella parte più alta di Montepego, a El Rafol d’Almunia, gode di viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sulle zone umide. Si trova in un contesto residenziale tranquillo, su un terreno di 1.300 m², e offre 114 m² di superficie utile. Distribuita su un unico livello, la proprietà offre ambienti confortevoli, abbondante luce naturale e un comodo accesso agli spazi esterni.
La villa è orientata a nord-ovest. Il sole del mattino raggiunge la zona d’ingresso, mentre le terrazze e la piscina godono del sole da mezzogiorno fino al tramonto.
Gli interni comprendono:
- una cucina a pianta aperta completamente attrezzata
- un ampio soggiorno con camino
- 3 camere da letto, di cui una con bagno privato
- un ulteriore bagno con doccia e un bagno di servizio separato
- armadi a muro
- aria condizionata
- riscaldamento centralizzato a gas
- elementi in legno in stile originale
- un sistema d’allarme
Gli spazi esterni comprendono una piscina privata di acqua salata di 5 × 10 m, una terrazza aperta di 76 m², una terrazza coperta di 25 m², una cucina esterna con barbecue, una doccia a bordo piscina e un giardino mediterraneo ben curato con alberi maturi e vegetazione consolidata. È disponibile un posto auto coperto per un veicolo, oltre a ulteriore spazio esterno per diverse auto.
L’area di parcheggio coperta combina attualmente uno spazio di deposito con un ambiente separato, completamente arredato, adatto agli ospiti. È inoltre presente un ripostiglio di 36 m² parzialmente rifinito, che potrebbe essere trasformato in un monolocale indipendente, in un alloggio per gli ospiti o in uno spazio multifunzionale. I pannelli solari da 4 kW migliorano l’efficienza energetica e contribuiscono a ridurre i consumi.
La proprietà viene venduta non arredata ed è in condizioni eccellenti grazie alla manutenzione e ai miglioramenti eseguiti nel tempo. Le spiagge sabbiose distano circa 10 minuti in auto, mentre Dénia e Oliva sono raggiungibili in 10-15 minuti. Gli aeroporti di Valencia e Alicante distano entrambi circa un’ora in auto.
