Beskrivelse
Denne villa i den højest beliggende del af Montepego, El Rafol d’Almunia, har panoramaudsigt over havet, bjergene og vådområderne. Den ligger i rolige, beboelsesmæssige omgivelser på en grund på 1.300 m² og tilbyder 114 m² boligareal. Boligen er indrettet i ét plan og byder på komfortable opholdsforhold, masser af naturligt lys og nem adgang til udearealerne.
Villaen er vestnordvestvendt. Morgensolen når indgangspartiet, mens terrasserne og swimmingpoolen har sol fra middagstid til solnedgang.
Indretningen omfatter:
- fuldt udstyret køkken i åben planløsning
- rummelig stue med pejs
- 3 soveværelser, herunder ét med eget badeværelse
- yderligere badeværelse med bruser samt separat toilet
- indbyggede skabe
- aircondition
- gascentralvarme
- træværk i original stil
- alarmsystem
Udendørsarealerne omfatter en privat saltvandspool på 5 × 10 m, en åben terrasse på 76 m², en overdækket terrasse på 25 m², et udekøkken med grill, en bruser ved poolen samt en velholdt middelhavshave med modne træer og etableret vegetation. Der er overdækket parkering til én bil samt yderligere udendørs plads til flere biler.
Det overdækkede parkeringsområde kombinerer i øjeblikket opbevaringsplads med et separat, fuldt møbleret område, der egner sig til gæster. Der er også et delvist færdiggjort opbevaringsrum på 36 m², som kan indrettes til separat studio, gæstebolig eller multifunktionelt område. Solpanelerne på 4 kW forbedrer energieffektiviteten og bidrager til at reducere energiforbruget.
Ejendommen sælges umøbleret og er i fremragende stand efter løbende vedligeholdelse og forbedringer. Sandstrande ligger cirka 10 minutters kørsel væk, mens Dénia og Oliva kan nås på 10 til 15 minutter. Valencia Lufthavn og Alicante Lufthavn ligger begge cirka en times kørsel væk.
